Сколько стоит оформление поддельной регистрации в квартире в 2022 году

Сколько стоит прописаться или временно зарегистрироваться?

Стоимостью регистрации как временной, так и постоянной интересуются не только приезжие, но и коренные москвичи и жители Подмосковья. Кому-то в сад и школу детей отдавать, кому-то для работы или для военкомата и так далее. Цена прописки и регистрации обусловлена спросом и предложением. Ниже представим ориентировочные цифры, которые сформированы рынком. Большинство считает, что данные цены являются завышенными и ищут дешевую регистрацию. Стоит отметить, что с учётом введения в 2013 году

поправок

в законодательство, собственники жилья не желая иметь проблем, пускают жить и регистрируют к себе небольшое количество человек. В связи со значительным спросом и определённой конкуренцией между собственниками, а так же увеличением коммунальных начислений на зарегистрированных граждан возникает определенная цена на прописку, ниже которой собственникам не интересно предоставлять жильё для проживания и регистрировать к себе домой людей.

Ответственность за фиктивную регистрацию.

Не стоит забывать, что если гражданин регистрируется или прописывается у собственника, но при этом он не проживает в данном жилом помещении, то такая регистрация считается фиктивной и как собственнику, так и гражданину может грозить привлечение к административной ответственности и штраф. Но это, естественно, только в случае выявления, что на практике сделать очень трудно, если собственник и прописанный человек обладают минимальными знаниями закона в данной теме.

Предоставляем право на заключение договора коммерческого найма на жилые помещения в Москве и Московской области с возможностью дальнейшего оформления временной регистрации!

Право на заключение договора коммерческого найма на 6 месяцев с правом временной регистрации на 6 месяцев — 9000 рублей.
Право на заключение договора коммерческого найма на 12 месяцев с правом временной регистрации на 12 месяцев — 15000 рублей.

На более длительные сроки уточняйте по телефонам! Подыскиваем квартиры в Москве и области для заключения договора коммерческого найма! Так же приглашаем собственников квартир для поиска квартиросъемщиков!

Предоставляем право на заключение договора коммерческого найма на жилые помещения в Москве и Московской области с возможностью дальнейшего оформления постоянной прописки.

Право на заключение договора коммерческого найма на 12 месяцев с правом постоянной регистрации — 25000-60000 рублей.

Для граждан, не имеющих в собственности никакой недвижимости в Москве, большое значение имеет приобретение постоянной регистрации в жилом помещении, находящемся на территории столицы. Наличие заветного штампа в паспорте с московской пропиской открывает перспективы защищенного трудоустройства на работу, получение социальных льгот и муниципальных доплат, гарантируемых градоуправлением.

Практически всегда такое обстоятельство, как прописаться в Москве постоянно, является единственным условием для приема на работу, в школу, в детское дошкольное учреждение. Об особенностях регистрации в Москве для граждан РФ мы расскажем в статье — https://propiskainfo.ru/2364-oformlenie-postoyannoi-registratsii-v-moskve-dlya-grazhdan-rf

Получить прописку в столице довольно легко – вопрос стоит только в легальности процедур и цене.

Приобрести квартиру могут немногие, и самым популярным разрешением вопроса является решение купить в прописку в Москве. Ценник, определяющий, сколько стоит московская прописка для иногородних граждан России и иностранцев, в этом случае получает первостепенное значение.

Варианты приобретения регистрации в Москве

Некоторые факты

«Нелегально проживающие» лица в России всегда рискуют быть задержанными полицией. Остановить, потребовать предъявление документов могут везде (в магазине, метро, на улице, вокзале). Следует знать, что работники патрульно-постовой службы не могут наложить штраф за несоблюдение условий регистрационного режима в отличие от участковых. Однако, полномочия по составлению протокола о правонарушении у них есть.

Регистрацию в Москве можно купить официально. Прописку в Москве, оформляемую на основании договора аренды жилого помещения, сотрудники ФМС признают безоговорочно, и такое подтверждение регистрации в Москве является достаточно аргументированным обстоятельством для разрешения спорных вопросов в пользу арендатора. Стоимость прописки в Москве в случае заключения договора аренды будет абсолютно бесплатной – без оплаты государственной пошлины и услуг ФМС. Все расходы относятся только к арендной плате.

Также гражданин получает право на приобретение регистрации в Москве при при покупке доли в объекте недвижимости под прописку – стоимость такой услуги варьируется в районе от 50 до 100 тысяч рублей (цены 2015 г.). Суть ее состоит в следующем – собственник продает минимальную часть квартиры, составляющую всего несколько квадратных метров, для приобретения права зарегистрироваться на них. Так как закон не ограничивает размер доли и лимит прописанных граждан, такое действие вполне законно. Вы можете подробнее ознакомиться с темой, сколько же человек можно прописать в однокомнатной квартире, на страничке.

Для граждан, решивших приобрести прописку в специальных фирмах — посредниках, актуален вопрос, сколько стоит прописка в Москве. Разнообразие предложений в этой сфере определяется различными факторами для разных форм регистрационных действий, района, срока прописки и количества уже зарегистрированных на предлагаемом адресе граждан. Прайс, определяющий, сколько стоит постоянная прописка в Москве, состоит из наценок на:

гражданство претендующего на регистрацию лица;
наличие предыдущего места проживания без просроченного периода проживания без прописки;
район, предлагаемый для прописки;
тип жилья – квартира, дача, частный дом;
срок оформления регистрации;
«чистота» предлагаемого жилья – отсутствие «множественных» регистраций по одному адресу.

В зависимости от данных параметров, ценник для желающих купить постоянную регистрацию в Москве, начинается от 50 тысяч рублей.

Постоянная прописка в Подмосковье от 35000

Сравнительный анализ цен на легальную прописку в Москве

Прописка	Период, цена
Временная прописка	6 мес — От 10500 руб 1 год — От 14000 руб 2 года — От 20000 руб 3 года — От 30000 руб 4 года — От 40000 руб 5 лет — От 50000 руб
Постоянная прописка	от 50000 руб
Постоянная прописка в Подмосковье	от 35000

Наиболее бюджетным вариантом является прописка в Московской области. Сколько стоит такая услуга и что получит прописываемый гражданин в результате, необходимо узнать в деталях и сопоставить условия, предлагаемые различными посредническими фирмами.

Интересно знать

Цена московской регистрации зависит от местоположения (района), в котором расположена жилплощадь. К примеру, сцена прописки в Подмосковье на порядок дешевле, но есть вероятность, что на хорошую работу с такой пропиской не устроиться. Также ребенку

нужна прописка для школы или детского сада.

Прайсы, указывающие, сколько стоит прописка в Московской области, начинаются от 12 тысяч рублей, в зависимости от удаления от столицы и типа помещения, в котором предлагается зарегистрироваться: частный жилой дом, дачное строение, либо квартира.

Выбирая, где оформить прописку в Москве, необходимо определить требуемый результат, полученный от ее приобретения и соответствие ему затраченных средств.

Если прописка требуется для устройства на работу, следует уточнить у работодателя, принимает ли он специалистов, имеющих регистрацию не в Москве, а в области.

Риски при покупке регистрации

В январе 2013 года изменилось законодательство по контролю за регистрацией граждан, теперь в Кодексе, регламентирующем административные правонарушения, есть статья, где проживание без регистрации будет положен штраф.

Целесообразно также ознакомиться с предполагаемым местом регистрации перед передачей денег в фирму – убедиться в наличии такового адреса, в приемлемом его состоянии, исключающем аварийный снос, и, по возможности, в отзывах о хозяевах квартиры.
При соблюдении этих условий, прописавшийся за деньги гражданин уменьшает следующие риски:

возможную скорую продажу квартиры с принудительной выпиской через суд всех прописанных граждан;
уничтожение дома, как строительного объекта;
нахождение дома вне пределов района, оговоренного с представителями посреднической фирмы.

Самым приемлемым вариантом является процедура оформления прописки, производимая стандартным образом, в присутствии собственника и регистрирующегося гражданина. Такой вариант подтверждает согласие собственника и увеличивает шансы на то, что деньги за прописку не будут оплачены впустую.

Если у вас остались вопросы о том, сколько стоит прописка в Москве, то задайте их в комментариях

Приобретение недвижимости в частную собственность возможно путем купли-продажи за свои средства или при помощи кредитных ресурсов (ипотека).

В обоих случаях стоимость квартиры не включает все расходы, связанные с оформлением в установленном законом порядке.

Кроме того, при ипотечном кредитовании заемщику, как будущему владельцу, банк предложит застраховать имущество.

Выбор схемы определит, сколько стоит оформление квартиры при покупке.

Как стать владельцем недвижимости?

Для приобретения квартиры необходимо выполнить определенный ряд действий. Определить ценовой сегмент желаемой недвижимости, к какому рынку она относится (первичный или вторичный) и метод поиска подходящего объекта.

Выбрать квартиру можно самостоятельно или при помощи риэлторской организации, которая в свою очередь потребует оплату услуг, а в случае с новостройками эта сумма будет заложена в стоимость.

Услуги по полному оформлению выполняют нотариальные конторы и юридические организации.

Порядок действий

Процесс приобретения квартиры делится на следующие условные этапы:

проверка документов на квартиру;
установление прав и дееспособности продавца или его представителя;
сопоставление фактической планировки с указанной в технической документации;
проверка обременений;
выяснение истории перехода права собственности по объекту;
анализ проживающих и имеющих право на прописку, включая несовершеннолетних и лиц, зарегистрированных по завещательному отказу;
проверка задолженности за коммунальные услуги и потребление энергоресурсов;
составление договора купли-продажи;
оформление в нотариальной конторе;
оплата государственных сборов;
регистрация в ЕДРП.

Договор

Если проверка документов на «чистоту» квартиры устраивает покупателя, то основным моментом является внесение пунктов, обеспечивающих безопасность сделки и взаиморасчетов.

Если объект недвижимости достался продавцу по наследству, в договоре необходимо указать, что возможные претенденты на часть имущества по завещанию или по закону получают расчет из суммы, вырученной продавцом от продажи квартиры.

Содержание договора проверяется на соответствие характеристик объекта, реквизитов и прочих данных:

кадастровому паспорту;
свидетельству о праве собственности;
реквизитам владельца и покупателя и тому подобное.

Сумма договора должна отражать реальную стоимость, что впоследствии исключит возможность опротестовать сделку.

Здесь представлен образец договора покупки квартиры.

При заключении договора с застройщиком необходимо проверить:

наличие гарантийных обязательств;
правомочность юридического лица заключать соглашение.

Здесь представлен образец договора покупки квартиры у застройщика.

Сколько стоит оформление квартиры при покупке?

Общая стоимость оформления квартиры в собственность, включая расходы на получение выписок, справок и других документов зависят от схемы приобретения.

Покупатель может провести всю процедуру самостоятельно, обратиться в юридическую фирму или риэлторскую компанию.

Любой тип подразумевает подготовку документов, но в случае привлечения третьих лиц, этот этап является их работой.

Совокупность расходов на представителя, услуги нотариата и государственные сборы отвечает на вопрос: сколько стоит переоформить квартиру при покупке?

Документы

Для процедуры необходимо получить следующий перечень документации:

гражданский паспорт покупателя и продавца;
выписка из единого реестра (ЕГРП);
выписка из главной домовой книги;
свидетельство о праве на владение имуществом;
справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и энергоносители (для ипотеки);
согласие супруга;
решение попечительского совета при регистрации на жилплощади несовершеннолетних детей;
технический или кадастровый паспорт.

Здесь можно скачать образец согласия супруга на покупку квартиры, образец технического паспорта на квартиру, образец кадастрового паспорта на квартиру.

Для заключения договора предоставляются оригиналы документов, и совершается оплата услуг нотариуса и государственных пошлин.

Договор заключается в письменной форме и является основанием для:

государственной регистрации;
выдачи новому собственнику свидетельства о владении имуществом установленного образца.

Покупателю рекомендуется сохранить фотокопии всех правоустанавливающих документов.

Помощь риэлтора

Обращение за помощью в оформлении квартиры к третьим лицам влечет определенные затраты, но снижает риск покупки у недобросовестного продавца.

Оплата услуг риэлторской или юридической организации отличается. Кроме того, всю операцию может провести нотариус, но стоимость его работы значительно выше.

Риэлторы на практике устанавливают сумму в виде процента от стоимости сделки. Ее величина колеблется от 0,5 до 3%. По договоренности расходы могут делиться между продавцом и покупателем.

Стоимость услуг нотариуса, не включая непосредственные нотариальные услуги и государственную пошлину, составляет в настоящий момент от 15 до 25 тысяч рублей, в то время как юридическая фирма потребует от 5 до 15 тысяч.

Юристы формируют цену, исходя из стоимости услуг по представлению интересов покупателя в суде первой инстанции. Ценовой диапазон может отличаться в зависимости от региона, в котором происходит сделка.

При любом типе оформления существуют затраты на услуги нотариальной конторы, которая помимо государственного сбора сделает начисление за проверку недвижимости по государственным реестрам.

Для экономии средств и исключения мошеннических действий рекомендуется обращаться к районным нотариусам.

Государственная регистрация

После заключения соглашения купли-продажи необходимо:

пройти регистрацию в Росреестре;
получить свидетельство о праве собственности, что является фактом правомерности сделки.

Процедура предусматривает подачу определенного пакета документов и оплату государственных сборов.

Сумма государственной пошлины зависит от типа сделки:

для договоров купли-продажи, ипотечного кредитования, дарения размер сбора составляет 2 тысячи рублей;
для оформления права наследования имущества необходимо получить расчет платежа, зависящий от стоимости квартиры: для прямых наследников сумма вычисляется как 0,3% от полной цены недвижимости, а для остальных ставка в 2 раза выше.

Если стоимость не установлена, то для ее определения необходимо оценить недвижимость путем независимой экспертизы.

Стоимость услуги колеблется от 2 до 3 тысяч рублей.

Другие траты

Дополнительные затраты включают:

оплату услуг организаций готовящих выписки и справки;
получение технического паспорта;
транспортные расходы.

Если технический паспорт устарел и в нем указана остаточная стоимость, то для установления реальной цены обращаются к услугам оценщика.

Стоимость работ лицензированной оценочной организации варьируется от 2 до 3 тысяч российских рублей.

Крупные затраты могут понадобиться если в покупаемой квартире была произведена несанкционированная перепланировка.

В таком случае только штрафные санкции, предусмотренные законом, составят от 2,5 до 5 тысяч рублей.

На видео о расходах при приобретении жилья

Согласно закону временная регистрация на территории того или субъекта РФ обязательна как для иностранцев, прибывающих в страну на небольшой срок, так и для граждан государства, временно находящихся в регионе не по месту прописки в течение периода, превышающего 90 дней.

Несмотря на то что законодательные нормы предписывают, что факт наличия или отсутствия прописки не должен оказывать влияния на возможность реализации гражданских прав, в некоторых случаях без регистрации обойтись нельзя. Она понадобится при

записи детей в садик

, постановке авто на учёт, обращении в местную поликлинику и т. д.

Чтобы получить временную прописку, нужно иметь в регионе пребывания родственников или знакомых, которые могут дать согласие на её оформление. Альтернативный вариант – договориться с арендодателем, чтобы он предоставил регистрацию на время действия соглашения об аренде. Но, к сожалению, не у всех есть родственники и друзья в конкретном субъекте Федерации, и не все арендодатели готовы тратить время на соблюдение всех законных формальностей.

Именно поэтому люди, которым позарез нужна временная прописка, начинают искать другие способы её получения и наводить справки, сколько стоит поддельная регистрация в квартире. Прибегать к такому отчаянному шагу строго не рекомендуется, учитывая довольно жёсткие существующие меры наказания, предусмотренные законом за фиктивную регистрацию.

В чём разница

Понятие «фиктивная регистрация» в законодательных актах появилось относительно недавно. Согласно ФЗ N5242-1 под ней подразумевается прохождение данной процедуры путём предоставления недостоверных сведений либо сфальсифицированных документов, а также прописка там, где не планируется проживание.

Чаще всего практикуется последнее. Причем инициатива может исходить как от прописываемого лица, цель которого просто получить свидетельство на руки, так и от махинаторов, предоставляющих прописку людям, которые не живут в объекте собственности.

Данный закон направлен на то, чтобы искоренить случаи фиктивной прописки. Разумеется, полностью злоумышленников никакие законодательные меры не остановят, и они будут искать способы, как избежать привлечения к ответственности. Об этом говорит и то, что торговцы регистрациями предоставляют свои услуги и в наши дни. Основной рынок, конечно же, приходится на столицу.

Под действие закона также попадают недобросовестные работники госорганов, содействующие получению фиктивной прописки.

Проверка подлинности документа

Несмотря на то что документ о регистрации имеет государственный номер, общедоступных баз данных, с помощью которых можно проверить подлинность бумаги, на данный момент не существует.

Единственный способ проверки, имеющий законную силу, – это подать официальный запрос в УФМС. Обращение осуществляется в письменном виде, форма – свободная. Но чтобы такое заявление приняли к рассмотрению, необходимо приложить к нему копию паспорта человека, на которого подаётся запрос.

Если это иностранец, то нужна ещё ксерокопия миграционной карты. Саму регистрационную форму к заявлению прикладывать не обязательно.

На основе данных паспорта работники УФМС проверят, был ли поставлен человек на регистрационный учёт, и сообщат результат заявителю. При подаче запроса необходимо учитывать тот факт, что сведения в базу данных вносятся в течение 3-х дней после получения соответствующим управлением ФМС документов на оформление регистрации.

Попытаться установить подлинность регистрации можно также посредством внимательного визуального изучения документа. Хотя некоторые документы выполнены таким образом, что даже сами работники ФМС не всегда могут определить по внешнему виду, фальшивка ли перед ними или настоящее свидетельство о постановке на учёт.

Если речь идет о миграционном уведомлении иностранного гражданина, то обратить внимание нужно на следующие детали:

если в верхней части талона есть отступ 5-8 мм, это свидетельствует о том, что отрывной талон печатался отдельно без самого миграционного уведомления – значит, оно в органы ФМС не подавалось, а талон является подделкой;
если дата окончания срока регистрации указана не от руки, а проставлена датером, то вероятность подделки также близка к 100%;
если символы на чеке, предоставляемом почтой при подаче уведомления, состоят не из чётких синих точек, а имеют вкрапления различных цветов, то, с большой вероятностью, он был распечатан на струйном, а не на игольчатом принтере, который применяется в отделениях связи;
если печать на талоне не абсолютно чёрная, то, скорее всего, опять же распечатка производилась на «струйнике».

Можно также попробовать «пробить» адрес, указанный в регистрации, в интернете, набрав его в поиске. Если регистрация произведена в «резиновом» жилье, адрес которого уже успел засветиться в сети, то фиктивность документа налицо.

Сколько обычно стоит поддельная и настоящая регистрация в квартире

Если говорить о законных путях получения регистрации, то для граждан страны она абсолютно бесплатна. Иностранцы же должны заплатить пошлину за услугу оформления, размер которой невелик – 350 рублей.

Таким образом, если у человека есть принимающая сторона, готовая предоставить жилплощадь для регистрации, то проблема решается достаточно просто – нужно только собрать необходимые бумаги и обратиться в организации, ответственные за приём документов на прописку. Не имея такой возможности, некоторые люди обращаются к посредникам, предлагающим прописку за деньги.

На то, сколько стоит поддельная регистрация в квартире у таких посредников, могут влиять следующие факторы:

для кого предоставляется временная регистрация – для гражданина РФ или для иностранца;
страна, из которой прибыл иностранный гражданин;
срок, на который предоставляется прописка;
населённый пункт, где приобретается документ;
качество исполнения документа.

В 2022 году расценки на временную регистрацию на «чёрном» рынке (г. Москва) следующие:

Гражданство лица, которому необходима регистрация	На 3 месяца	На полгода	На год	На 5 лет
РФ	от 400 руб.	от 800 руб.	от 1500 руб.	от 7500 руб.
Стран СНГ и других безвизовых государств	от 800 руб.	от 1500 руб.	до 4500 руб.	до 22500 руб.
Стран, имеющих с РФ визовый режим	от 1000 руб.	от 2000 руб.	до 10000 руб.	до 50000 руб.

В других городах России, соответственно, расценки ниже.

Если посредник действительно предоставляет жильё для регистрации, то стоимость такой прописки сразу увеличивается в 2-3 раза по сравнению с «липовой». У таких посредников может быть приобретена и постоянная регистрация, цена которой начинается от 50 тысяч (в зависимости от места прописки – область или федеральный центр).

Прежде чем сделать фиктивную регистрацию, необходимо иметь в виду риски, которые может повлечь за собой её получение:

несмотря на обещания зарегистрировать официально, могут продать поддельный документ (соответственно, никакой информации о регистрации в базе данных ФМС не будет);
вероятность прописки в «резиновом» жилье, где могут быть зарегистрированы десятки или даже сотни людей (рано или поздно работники УФМС вычисляют такие адресы и лишают прописки зарегистрированных в нём лиц);
за преднамеренное использование любой фиктивной регистрации (неважно, поддельной или «настоящей») грозит серьёзное наказание по закону.

Что грозит за нелегальное проживание

Независимо от того, какая регистрация была приобретена – поддельная либо настоящая (в «резиновом» помещении), прописка по закону считается фиктивной. В случае если владельца такой регистрации поймают с поличным и подадут на него иск в суд, то ему грозит уголовное наказание.

Теоретически заявить на обладателя фиктивной регистрации могут следующие лица:

работники УФМС, обнаружившие подозрительно большое количество зарегистрированных по одному адресу людей;
соседи;
участковый;
работники учреждений, которым была предъявлена «липовая» регистрация в числе прочих документов и у которых возникли подозрения в её подлинности.

Ответственность предусмотрена 322-статьёй УК, введённой в действие в 2013 году. Согласно частям 2 и 3 данной статьи гражданам, организующим прописку в «резиновых» жилых помещениях, грозит уголовное наказание. Самое мягкое из них в перечне санкций – наложение штрафа. Нарушителям придётся заплатить от 100 до 300 тысяч.

Если вина ответчика будет признана судом более серьёзной, то его могут отправить на принудительные работы. Предельный срок исправительного труда в пользу государства составит 3 года. В наиболее сложных случаях можно попасть под тюремное заключение. Предельный срок такой же, как и при принудительном труде, – 3 года.

Кому и в каких случаях именно грозит ответственность, законодательная норма не уточняет. Фактически получается, что отвечать будут обе стороны, независимо от того, являются ли они гражданами страны или нет.

Скорее всего, в основном будут привлекаться те, кто предоставляет жилое помещение для регистрации без проживания. Ведь искреннюю намеренность поступка тех, кто воспользовался услугами владельца жилплощади, надо ещё доказать.

За использование фальшивых документов можно попасть под уголовную ответственность по ст. 327.

Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

В этом случае возможны три различные меры наказания:

штраф 80 тыс. либо в размере дохода обвиняемого лица до 6 месяцев;
исправительные работы до 2-х лет;
заключение под арест до полугода.

Если регистрация поддельная, а сроки, установленные государством на её оформление, нарушены, возникает еще и административная ответственность по статье 19.15.1, которая предусматривает штраф от 2-х до 3-х тыс. руб. за несоблюдение данных сроков.

В федеральных городах придется заплатить штраф немного больше – до 5 тысяч. Возможна также ситуация, когда к оплате штрафа может быть привлечён и арендатор, предоставляющий своё жильё лицу без прописки. В этом случае владельцу недвижимости придется заплатить штраф от 5 до 7 тысяч.

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

Вышеперечисленные размеры штрафных санкций касаются и иностранных граждан. Но нарушение закона грозит более значимой для них мерой наказания – за несоблюдение режима пребывания они могут быть выдворены из страны с запретом на въезд в течение 3-х лет.

Стоимость прописки на 5 лет