Сколько денег берут за временную регистрацию собственники квартир в 2022 году

Сколько берут за временную регистрацию собственники квартир

Ситуация такая — мы сдали свою квартиру, жильцы через месяц проживая попросили сделать им временную регистрацию у нас в квартире, я с этим никогда не сталкивалась, поэтому прошу совета —- к чему обязывает регистрация у себя в квартире регистрация посторонних людей и стоит ли соглашаться.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: согласие владельца, возможные риски, ответы на вопросы

При долевой собственности жилплощадь имеет нескольких собственников. Из предыдущего пункта следует, что временная регистрация в квартире с долевой собственностью возможна при условии наличия соглашений от всех владельцев. При этом, размер доли каждого из них неважен.

В ФЗ РФ № 5242-I, в частности, в третьей статье, указано, что местом подобной прописки на время может быть любая жилплощадь, начиная от гостиничного номера или профилактория и заканчивая комнатой в общежитии или тюремной камерой. Впрочем, чаще всего прописываются в квартирах, уведомляя об этом соответствующие госорганы.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого

При оформлении в свое жилье иностранца собственник несет следующий риск: наделением его правом зарегистрировать ребенка, по этому же адресу проживания. Юридическими последствиями этой регистрации – возможное выселение иностранца при помощи судебной инстанции.

На жилое помещение наложен арест;
Жилое помещение является объектов залога;
Жилое помещение является предметом судебного разбирательства;
Жилое помещение подлежит освобождению по требованию государственных органов;
Свидетельства, являющиеся основанием права пользования помещением, признаны судом недействительными.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Если этого не произошло, возможно принудительное выселение. Для этого собственнику жилья необходимо обратиться в суд. Это довольно распространенный вариант развития событий среди недобросовестных жильцов. На основании судебного решения происходит принудительное выселение. Оставить в квартире временно прописанных граждан просто так не могут. За это хозяин имущества может не беспокоиться.

Понятно, чем опасна временная прописка для собственника жилья. Важно понимать, что по истечении установленного срока регистрации по месту временного проживания собственник может либо перерегистрировать жильцов, либо выселить их. Граждане обязаны покинуть квартиру.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки. Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья. Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.

Сколько заплатить частному лицу за услугу временной регистрации в России

Вообще конечно каждый собственник сам решает сколько брать и брать ли вообще за это деньги. Печально что некоторые до сих пор живут как в советском союзе и думают что прописка дает право на собственность или иные распоряжения квартирой. Бывало что спрашиваешь про прописку и люди аж шарахаются считая это чем то страшным.

Что то все такие низкие цены называют. У нас в городе стоимость регистрации в квартире зависит от стоимости аренды. То есть, если квартира в месяц стоит в среднем 20000 тысяч, то регистрация будет стоить примерно половину( при условии что жить вы не будете, а просто вас пропишут). Если вы снимаете квартиру и планируете жить в этой квартире с условием прописки, то к вашей арендной плате добавляют 5 — 6 тысяч. Знаю что например в городе Казань, если вы снимаете квартиру и просите прописать, вас пропишут бесплатно.

Сколько стоит регистрация в СПБ

В договоре аренды должны принимать участие все совладельцы жилья. Если среди совладельцев есть несовершеннолетние, то за этих граждан данное право реализуют представители органов опеки. Требования обязательно соблюдать для избегания в будущем столкновения интересов участников данной процедуры.

Не стоит забывать о том, что срок временной регистрации соответствует сроку, на который был заключен договор. Если временная прописка необходима ребенку, то он может быть прописан только вместе со своими родителями или опекунами, имеющими документы, подтверждающие данный статус.

Сколько денег берут за временную регистрацию собственники квартир

Если на территории сдаваемой недвижимости установлены счетчики, которые позволят точно устанавливать объем расходуемой энергии, сумма выплат будет расти в соответствии с расходуемыми ресурсами, но на самом деле в конечном итоге, если хозяева, к примеру, покидают помещение, и вместо себя заселяют посторонних лиц, данная сумма может не увеличиться, а в некоторых случаях даже уменьшиться.

Для того, чтобы точнее определить стоимость оформления прописки, нужно учесть еще множество особенностей каждого из доступного вариантов. К примеру, оформление регистрации будет существенно дешевле, если данная процедура проводится в городских округах или же в каком-нибудь общежитии, но при этом нужно правильно понимать, что дешевый вариант также отличается своими недостатками, такими как наличие большого количества зарегистрированных лиц, расположенность вдалеке от центра города и еще множество других потенциальных проблем.

Временная прописка: срок действия и сколько стоит в 2018 году

Интересуясь, сколько стоит временная регистрация, следует помнить о том, что не все компании добросовестно выполняют взятые на себя обязательства. Нередки случаи предоставления поддельной документации. По этой причине, приняв решение воспользоваться услугой, нужно проявлять максимальную осторожность.

Оформить прописку меньше, чем на 6 месяцев, не получится. При этом установлен и максимальный срок временной регистрации по месту пребывания. Он составляет 5 лет, исключений из правил не предусмотрено. Если собственник согласен оставить жильца на больший срок, процедуру оформления прописки придется пройти повторно. Многих волнует вопрос: нужно ли менять ИНН при смене прописки? При прописке на время ИНН менять не нужно.

Какова стоимость временной регистрации

Документ, подтверждающий личность заявителя.
Выписка из Реестра недвижимости о принадлежности имущества.
Паспорта и письменные разрешения всех прописанных лиц и собственников.
Оформленное заявление на проведение регистрации.
Договор аренды недвижимости.

Временная прописка – это закрепление за жилой площадью на законных началах на определенный промежуток времени с согласия собственника недвижимости. Документ оформляется на бумажном бланке. В паспорт сведения не вносятся. Ответственным органом за выдачу регистрации является ГУВМ МВД (ФМС).

30 Июл 2018
yslygiur

801

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Понятно, чем опасна временная прописка для собственника жилья. Важно понимать, что по истечении установленного срока регистрации по месту временного проживания собственник может либо перерегистрировать жильцов, либо выселить их. Граждане обязаны покинуть квартиру.

Сколько заплатить частному лицу за услугу временной регистрации в России

Вообще конечно каждый собственник сам решает сколько брать и брать ли вообще за это деньги. Печально что некоторые до сих пор живут как в советском союзе и думают что прописка дает право на собственность или иные распоряжения квартирой. Бывало что спрашиваешь про прописку и люди аж шарахаются считая это чем то страшным.

Сколько берут за временную регистрацию собственники квартир

Опасность для собственника квартиры при временной регистрации — чем грозит или какие последствия ждать

Для этого вам всего лишь понадобится оплаченные или неоплаченные чеки предоставить в суд вместе с письменным отказом жильца об оплате. Если письменного отказа нет – это не беда. При вызове ответчика в суд ему, так или иначе, придется дать показания, в противном случае, при его отсутствии суд может признать жильца виновным.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников ФМС период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

Чем рискует владелец квартиры при временной регистрации квартиросъемщиков

Подобная процедура стала доступна после внесения дополнений в закон, и теперь временную регистрацию в СПб можно получить, зная всего лишь полное имя и адрес хозяина. Такая регистрация доступна через интернет, но даже в той ситуации владелец квартиры ни чем не рискует. Дело в том, что на почтовый адрес владельца приходит извещение о том, что в квартире временно зарегистрированы определенные люди. В том случае, если хозяин в курсе данной ситуации, то он и не будет возражать.

Сколько денег берут за временную регистрацию собственники квартир

соблюдение действующего законодательства автоматически снимает с владельца какие-либо претензии государственных служащих;
при необходимости оформить свидетельство о временной регистрации можно на срок, на который оформлен договор аренды;
собственник может самостоятельно решить, на какой именно срок будет выдаваться разрешение.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: несовершеннолетнего ребенка или взрослого

продление срока регистрации родителей, без согласия владельца;
отказ от добровольного выселения, в случае отсутствия места постоянной регистрации. Для того, что бы избежать такой ситуации собственнику рекомендуется заранее уточнить наличие детей у лиц, претендующих на оформление на не постоянной основе. Контролировать подобную ситуация также следует подробным установлением сроков регистрации граждан в договоре, а также в заявлении. При этом собственнику рекомендуется присутствовать во время подачи документов и оформления лица;

Порча жильцом имущества. Для разрешения этой ситуации, следует также подробно описывать права и обязанности лица по использованию имущества в договоре. Одобряется включение в обязанности выплата компенсации за порчу имущества.
Повышение размера платы за квартиру. Может возникнуть ситуация, когда лицо, оформленное временно отказывается или не производит во время платежи за используемые им услуги. Для разрешения такого конфликта, также рекомендуется в договоре установить минимальную сумму, которую лицо обязано уплачивать в счет используемых услуг.

Чем грозит временная прописка собственнику

Крайне неприятно получать отказ, когда столько сил потрачено на то, чтобы собрать документы и заручиться согласием собственника жилья на процедуру. Упустить сроки проведения мероприятий крайне нежелательно, ведь это грозит штрафом. А между тем отказ теоретически и практически возможен, но законные причины для него достаточно ограничены:

Чем грозит хозяину квартиры временная регистрация жильцов

К стоимости оформления может добавиться стоимость коммунальных услуг, на которую увеличивается годовая квартплата собственника в связи с увеличением количества прописанных на жилплощади. Принимая во внимание возможные штрафы до полумиллиона рублей и угрозу тюремного заключения, выдача фиктивных регистраций крайне невыгодна и опасна для собственника жилья.

На сегодняшний день Россия является весьма привлекательной для иностранцев страной, поэтому ежедневно ее границы пересекают тысячи граждан других государств.

Для контроля подобных миграционных движений со стороны государства все приехавшие должны пройти временную регистрацию.

Впрочем, многие россияне не соглашаются временно прописать у себя иностранца.

Чем грозит временная прописка собственнику квартиры? Обоснованы ли эти опасения? Чем они чреваты и опасна ли для хозяина жилья временная прописка?

…

Что такое временная прописка в квартире собственника

Россияне, волей судьбы уехавшие из родного города в другой, а также граждане иного государства, рассчитывающие находиться на российской территории более 3 месяцев, обязаны пройти временную регистрацию.

Они должны это сделать по тому адресу, по которому планируют находиться. Это положение регулируется п.55 Административного Кодекса.

В ФЗ РФ № 5242-I, в частности, в третьей статье, указано, что местом подобной прописки на время может быть любая жилплощадь, начиная от гостиничного номера или профилактория и заканчивая комнатой в общежитии или тюремной камерой. Впрочем, чаще всего прописываются в квартирах, уведомляя об этом соответствующие госорганы.

Отличия собственника квартиры от зарегистрированного в ней

Хозяин приватизированной жилплощади вправе воспользоваться следующими гражданскими правами на квартиру, которые ему предоставляет его статус:

Владеть ею.
Пользоваться ею (сдавать и уплачивать налоги в казну, на ее базе открыть бизнес, устроить в ней перепланировку по согласованию с соответствующими госинстанциями).
Распоряжаться ею (продать, обменять, завещать).

Также он может:

прописать отпрыска в квартире без стороннего на это разрешения, отдать его в детсад или образовательное учреждение;
получать субсидии;
регистрировать граждан России без учета их степени родства.

Обратите внимание

— выселить или принудительно снять с учета прописанных в квартире лиц владелец самостоятельно не может, что подтверждает

ст. 40 Конституции

. Данные вопросы решаются только в судебном порядке.

Прав у гражданина, зарегистрированного в квартире и не состоящего с владельцем в родстве (именуемого ст. 31 ЖК РФ приживальцем), существенно меньше. Он может рассчитывать только на проживание в квартире и ни на что больше, а свои действия обязан согласовывать с хозяином жилья.

Согласие собственника и когда оно необходимо

Данная бумага требуется лицу, оформляющему временную прописку в жилплощади, без права собственности на нее. Получить ее можно только от распорядителя площадью.

Нужно ли согласие всех, если владельцев несколько?

Обратите внимание — если приватизированное помещение находится в собственности нескольких граждан, необходимо получить письменное соглашение от каждого из них. Если же таковыми являются несовершеннолетние дети, за них документ оформляют их официальные представители.

Интересно, что законодательством не предусмотрена стандартизированная форма согласия. Но официальное отсутствие возражений, согласно ст. 31 ЖК, быть должно. Поэтому документ можно составлять в свободной форме, от руки либо напечатать.

Образец согласия собственника на регистрацию по месту пребывания:

Таким образом, согласие должно состоять из трех частей:

Заглавная (в ней содержится наименование структуры, в которую документ предоставляется и детальная информация о заявителе).
Информативная (содержит непосредственно разрешение на временную прописку. Стиль написания – вольный, возможны фразы: «Даю разрешение на регистрацию и проживание следующим гражданам/гражданину», «Прошу зарегистрировать по месту пребывания». Также указываются данные о прописываемом. Обязательно стоит указать временные рамки прописки).
Итоговая (содержит дату составления документа и визу собственника).

Обратите внимание – документ с исправлениями или помарками госслужащими не принимается.

Если квартира в долевой собственности

Бывают ситуации, когда доля собственника в квартире – выделенная, то есть, имеется автономный вход в нее и выход, санузел и кухонная зона. В таком случае собственник, имеющий право проживания и желающий прописать у себя кого-либо, вправе обойтись без согласия других хозяев.

Нотариальное заверение согласия собственника

Поскольку в ходе временной регистрации лица требуется личное присутствие собственника (-ов) квартиры, необходимость нотариального заверения соглашения на законодательном уровне отсутствует.

Впрочем, практикующие юристы советуют не пренебрегать этой возможностью.

Нотариальное заверение документа исключит появление у сотрудников госорганов сомнений в его действительности и позволит воспользоваться им даже в случае невозможности хозяина квартиры присутствовать и его замены доверенным лицом.

В этом случае владельцу квартиры понадобится заранее оформить доверенность на лицо, которое сможет осуществить представительство в процессе прописки (образец можно найти в сети Интернет).

Без согласия собственника

Законодательством оговорен только один случай, при котором для временной регистрации не нужно согласие собственника. Речь идет о прописке новорожденных несовершеннолетних детей.

Обратите внимание – согласие отсутствует только в случае, если родитель (-и) уже является собственником жилья или официально зарегистрирован в квартире.

Риски для собственника жилья – в чем опасность

В целом, согласившись с временной пропиской кого-либо в своем жилище, собственник жилья никаких последствий не несет. Она никак не влияет на налог на недвижимость.

Единственным недостатком, что дает прописка, является увеличение коммунальных платежей вследствие увеличения количества прописанных в квартире.

Впрочем, оно ощущается не так остро, если установлены счетчики на воду, электроэнергию и газ. Если нет, юристы советуют заранее оговорить этот нюанс с регистрируемым, к примеру, в арендном договоре, в большинстве случаев заключаемом между сторонами.

Может ли временно зарегистрированный гражданин претендовать на квартиру

Ответ на этот вопрос однозначно отрицательный, поскольку как временная, так и постоянная регистрации не наделяют зарегистрированного квартиранта правом собственности на квартиру. Как уже было упомянуто, он может только находиться и проживать в ней, но не более, то есть он не может продавать, закладывать и иными способами распоряжаться жильем.

Дальнейшие действия после получения согласия

Полученное (-ые) согласие (-я) от собственника (-ов) следует приложить к двум другим требуемым документам для оформления прописки по месту пребывания, а именно удостоверению личности и соответствующему заявлению (формы 1).
Сделав это, вместе с хозяином (или всеми собственниками, если их несколько) или доверенным лицом необходимо отправиться в отделение ФМС, но не ближайшее, а по месту адреса будущей регистрации, и подать пакет.

Образец заявления формы №1 на временную прописку Вы можете найти на нашем сайте.

Раньше должно было пройти около 10 дней после этого, в течение которых регистрируемый был без паспорта (его изымали госслужащие, выдавая вместо него временную замену и предоставляя расписку об изъятии). Сейчас же процедура регистрации отнимает гораздо меньше времени (ее оформление может произойти в день подачи пакета документации).

Имеются ли льготы

В случае, если гражданин прописан по одному адресу, но проживает по другому, он может рассчитывать на привычные для себя льготы (к примеру, на ЖКХ) по месту временного пребывания только если откажется от них по месту основной регистрации.

Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо представить в соответствующий орган соцзащиты доказательства того, что по месту основной регистрации льготы не получаются.

С собственника жилплощади также не могут сниматься имеющиеся у него льготы, поскольку временная прописка носит уведомительный характер и не может служить основанием ограничения прав и свобод граждан.

Сколько берут собственники квартир

По законодательству, регистрация иностранцев – процедура бесплатная. В жизни же из этой потребности давно сделан прибыльный бизнес. Так, если у приехавшего в Россию нет знакомых, кто согласился бы его прописать, ему остается лишь обратиться за помощью к специализированным организациям, предлагающим платную прописку. Цена их услуг будет зависеть от города, в котором необходимо прописаться.

В среднем, россиянам прописка от этих фирм обойдется примерно в 2000- 5000 руб. ежегодно, приезжим – в несколько раз дороже. С учетом того, что максимальный срок регистрации составляет 5 лет, примерную сумму посчитать нетрудно.

Аннулирование собственником жилья

Ситуации досрочного аннулирования временной регистрации нередки. Инициатором этого может выступать как зарегистрированный, так и собственник.
Если в первом случае механизм более или менее понятен, то второй (собственник) таит много нюансов.

Итак, как отменить действие временной регистрации собственником жилья?

Во-первых, в отечественных нормативно-правовых актах отсутствуют указания по снятию гражданина с учета в случае наличия к нему претензий собственника. Очевидно, что без вмешательства судебной инстанции данный спор не решить.

Перед аннулированием временной регистрации собственник должен расторгнуть арендный договор, если таковой имеется. Это поспособствует более оперативному улаживанию конфликта.

В случае, если хозяин имеет претензии к несовершеннолетнему гражданину, чьи родители прописаны у него, снять его с учета весьма проблематично.

Для добровольного аннулирования регистрации прописанный гражданин или собственник жилья обращается в ФМС, сотрудники которого фиксируют сведения без проверки наличия правовых оснований. Второму стоит продемонстрировать свидетельство о праве собственности на жилплощадь для подтверждения законности обращения в ФМС.

Срок улаживания формальностей составляет 3 дня и не может продлеваться.

Обратите внимание — для досрочного прекращения регистрации согласие на это зарегистрированного гражданина необязательно.

Принудительное аннулирование имеет место только при выявлении фиктивности регистрации. При этом лишение прописки гражданина происходит не с даты принятия такого решения, а со дня постановки на учёт.

Таким образом, механизм временной регистрации достаточно отлажен и не займет много времени, если у регистрируемого есть на руках согласие собственника и другие требуемые документы.

Собственник имеют ничем неограниченное право на проживание в принадлежащей им квартире (ином помещении). Он также может разрешать временное проживание в своем жилье другим лицам. Чем опасна временная регистрация для собственника в 2018 году, читайте далее.

Временная и постоянна прописка: правовые аспекты, различия

Закон «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания» устанавливает регистрационный учет. Он обязывает всех регистрироваться в местах своего пребывания или проживания.

Отсутствие прописки не может стать поводом для ограничения чьих-либо прав. Но без нее будет проблематично реализовывать некоторые права, а также исполнять свои обязательства.

Указанным законом предусматривается два вида регистрации: постоянная и временная. Первая осуществляется по месту проживания человека в собственном жилье или в ином помещении с согласия его владельца. При данном виде прописки жильцу предоставляется:

бессрочная возможность использования жилья;
право участвовать в приватизации квартиры (частного дома);
право решать вопрос о вселении иных лиц (в муниципальной квартире);
право прописать на данной жилплощади своих малолетних детей без разрешения владельца, иных жильцов.

О регистрации на постоянной основе обычно ставится отметка в паспорте. Временная прописка производится по месту нахождения (пребывания). Она отличается от постоянной следующим:

оформляется только на определенный срок;
не предоставляет прав на приватизацию, решение вопросов о прописке иных лиц;
дает возможность только проживать в помещении;
без согласия владельца, третьих лиц можно прописывать к себе только малолетних детей.

Временное пребывание допускается на срок, определенный собственником жилья. Он может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет, но не больше пяти. Однако эта регистрация возобновляемая, т. е. может быть продлена на новый срок.

Временная регистрация: чем она опасна

Несмотря на то, что временная прописка предоставляет лишь ограниченные права, у владельцев жилья возникают определенные риски.

Сразу отметим, что ни постоянная, ни временная регистрация не предоставляет прав собственности на чужое помещение. Поэтому посягательств на свою собственность хозяину квартиры опасаться не стоит.

Однако вселение временных жильцов может вызвать и другие неблагоприятные последствия. Довольно часто владельцы сдают временное жилье, в котором сами не проживают. Поэтому пущенные им в свой дом квартиранты предоставлены сами себе.

Вселяя постороннего человека, и даже знакомого, владелец жилья не может полностью быть уверен в его порядочности. Нередко жильцы допускают порчу имущества, нарушают покой соседей по дому. Если недовольные жильцы вызовут полицию, то проблемы возникнут и у собственника квартиры.

При официальной регистрации других лиц в жилье увеличивается квартплата. Владелец может договориться о несении расходов на ЖКУ жильцами, но они могут вносить их нерегулярно и не в полнм объеме. Отвечать по долгам по коммунальным платежам при этом придется хозяину жилья.

Проблемы могут возникнуть и при вселении женщины с детьми или беременной. Дело в том, что для заселения малолетних граждан разрешения собственников не требуется. Поэтому мать или отец ребенка может его спокойно прописать к себе.

Временная прописка инвалида

Зарегистрировать в собственной квартире владелец может любое лицо. При вселении в помещение лиц с инвалидностью процедура регистрации такая же, как обычно. Никаких особых прав у инвалида на жилье не возникает.

Единственное, на что он может рассчитывать, так это на продление регистрации в жилом помещении на новый срок. Оснований для отказа в выселении лиц с инвалидностью законом не предусмотрено.

Прописка несовершеннолетних (детей)

Единственная категория лиц, которым действительно предоставляются особы права, так это несовершеннолетние. Их прописка возможна без получения от владельца жилья разрешения.

Зарегистрировать своих малолетних детей родитель также вправе без согласия других прописанных в данном помещении жильцов, даже жены. Теоретически выселить из своего жилья можно даже ребенка, но сделать это будет непросто.

Опасность в том, что при выселении несовершеннолетних к рассмотрению спора привлекаются органы опеки. А они никогда не позволят выписать ребенка в никуда.

Временная регистрация без права проживания лица иностранного государства

На иностранных граждан, приезжающих в Россию, распространяется действие ее законодательства. Для того, чтобы находится в стране легально, они должны оформить регистрацию по месту своего пребывания.

Регистрировать иностранца нужно в том же порядке, что и своих соотечественников. Но при этом важно помнить об ответственности за нелегальное проживание граждан других государств, а также закон «о резиновых квартирах».

Если гражданин другого государства, иное лицо проживает без прописки или наоборот прописано, но не живет там (фиктивная прописка), то всех причастных к этому лиц могут оштрафовать.

Не влечет наложение штрафных санкций проживание без прописки, если у лица есть постоянное жилье в этом же городе или субъекте РФ. Поэтому можно без проблем приютить у себя, например, иногороднего родственника.

Субсидия на ЖКХ при временной прописке

При решении вопроса о получении субсидий на ЖКХ, стоит знать следующее. Если на оформление выплат претендует сам собственник, то наличие временных жильцов не влияет на такую возможность.

Квартиросъемщикам же воспользоваться правом на субсидии по месту своего пребывания не удастся. Они могут просить об их предоставлении по основному месту жительства.

Как временная регистрация влияет на продажу квартиры

Распоряжаться купленной или приватизированной квартирой владельцы имеют право любым образом, в том числе продавать. Если в помещении есть временные жильцы, то заключение сделки затрудняется. Мало кто захочет купить жилье с таким обременением.

Совершать продажу нужно только после истечения срока регистрации квартирантов или при ее досрочном прекращении. Для досрочного снятия постояльцев с учета требуется обратиться в регистрирующий орган с заявлением.

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире

Законодательно ограничения на количество вселяемых в жилье лиц не установлено. Но это не значит, что регистрирующий орган оформит прописку в квартире любому числу лиц. Напомним, что владельцам «резиновых» квартир грозит ответственность.

Кроме того, в каждом субъекте устанавливаются определенные нормы площади на каждого проживающего в помещении гражданина. Поэтому даже с ведома собственника нельзя прописать в доме несметное количество временных жильцов.

Сколько денег берут за временную регистрацию собственники недвижимости

Следует знать, что сама процедура постановки жильцов на временный учет является бесплатной. Но сами владельцы площадей, на которых допускается временное проживание, иногда берут с постояльцев деньги.

Фактически они заключают договор аренды и получают плату за предоставление иным лицам прав пользования своим жильем. По сути, тем самым они извлекают доход, что относится к плюсам вселения жильцов. Но практически все собственники не афишируют эти доходы, не платят налоги.

Минусы временной прописки

Вселение временных жильцов может быть чревато возникновением ряда проблем. Если квартиросъемщик оформит на себя кредит, но не будет оплачивать его, то в квартиру могут заявиться коллекторы. А взыскание долгов этими структурами имеет подводные камни.

При совершении правонарушений, участии в судебных тяжбах вся документация также будет приходить на этот адрес. Кроме того, в квартиру могут прийти приставы, сотрудники милиции, иных государственных органов. Все это угрожает репутации и имуществу владельца жилья.

Всех причисленных минусов можно постараться избежать, подробно оговаривая условия вселения и проживания с жильцами. Лучше не предоставлять свое жилье чужим лицам для использования на длительный срок.

Можно оформить регистрацию на два-три месяца, чтобы проверить, как ведут себя жильцы. Если их поведение изменится в худшую сторону, то регистрацию просто можно не продлевать.

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным

О том, как временно зарегистрировать человека в своей квартире, было рассказано выше. Но как быть, когда срок регистрации истек, а квартирант не хочет выселяться? Конечно, заставить силой покинуть его помещения затруднительно. Выкидывать чужие вещи из дома, применять физическое воздействие не нужно.

К решению этого вопроса лучше подключить официальные структуры. Если срок истек, то у постояльца нет прав на нахождение в вашей квартире. На вопрос, что делать, если я хочу освободить мою квартиру от жильцов, ответ следующий. В зависимости от ситуации стоит обратиться за защитой своих прав в суд или полицию.