Условия предоставления земельных участков инвалидам в 2020 году

Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков инвалидам (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Предоставление земельных участков инвалидам

Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ
(ред. от 29.07.2018)
«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Предоставление земельных участков инвалидам

«Льготные категории граждан: социальная помощь»
(выпуск 18)
(Тарасенкова А.Н.)
(«Библиотечка «Российской газеты», 2020)
Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства на основании заявления и приложенной к нему копии справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы, подаваемых в установленном порядке в органы местного самоуправления.

Статья: Из практики прокурорского надзора по гражданским делам
(«Законность», 2015, N 7)
Межрайонный прокурор обратился в суд в интересах Б. к администрации городского округа о возложении обязанности по предоставлению земельного участка, указав, что на поданное ответчику Б. как инвалидом 18 апреля 2012 г. заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства был получен отказ.

О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (с изменениями на: 09.07.2020)

(в ред. решения Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 09.07.2020 N 77/4)

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с последующими изменениями, Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с последующими изменениями, Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» с последующими изменениями, постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» Совет депутатов Зарайского муниципального района

решил:

1. Утвердить Положение о порядке первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на территории Зарайского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете Зарайского муниципального района «За новую жизнь» и разместить на официальном сайте администрации Зарайского муниципального района.

Глава района
А.В. Евланов

Приложение. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, НА ТЕРРИТОРИИ ЗАРАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Приложение

к решению Совета депутатов
Зарайского муниципального района
Московской области
от 26 сентября 2013 года N 60/5

(в ред. решения Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 09.07.2020 N 77/4)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение (далее — Положение) регулирует порядок первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, земельных участков, находящихся в собственности Зарайского муниципального района Московской области (далее — муниципальный район), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, ведения садоводства (далее — земельные участки).

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с последующими изменениями, Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» с последующими изменениям, Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» с последующими изменениями, постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», иными нормативными правовыми актами муниципального района.

2. Условия предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов

2.1. Земельные участки предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, на основании заявления и приложенных документов.

2.2. Земельные участки предоставляются инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в первоочередном порядке в собственность по договору купли-продажи без проведения торгов (аукционов) за плату. Плата за предоставление земельного участка устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.3. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, однократно.

2.4. Земельные участки предоставляются в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, зарегистрированным на территории Зарайского района Московской области и проживающим не менее 3 лет.

2.5. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в первоочередном порядке предоставляются только земельные участки, включенные в Реестр земельных участков для предоставления в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в соответствии с разделом 3 данного Положения.

3. Формирование земельных участков для первоочередного предоставления инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, и ведение реестра земельных участков для предоставления инвалидам

3.1. Максимальный размер предоставляемого земельного участка из земель, находящихся в собственности муниципального района, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере до 0,15 га.

(в ред. решения Совета депутатов Зарайского муниципального района МО от 09.07.2020 N 77/4)

3.2. Комитет по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района (далее — комитет по управлению имуществом) осуществляет ведение реестра земельных участков для предоставления в первоочередном порядке инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов (приложение N 1) (далее — реестр).

3.3. Реестр формируется на основании предложений, поступивших в комитет по управлению имуществом от отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района и администраций поселений, входящих в состав муниципального района.

3.4. В реестр включаются земельные участки, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет.

3.5. Реестр утверждается постановлением главы муниципального района ежегодно не позднее 1 февраля очередного года, публикуется в газете Зарайского муниципального района «За новую жизнь» и размещается на официальном сайте администрации муниципального района в информационно-коммуникационной сети Интернет (www.zarrayon.ru).

3.6. Комитет по управлению имуществом вправе предлагать для включения в реестр земельные участки, продажа которых не была осуществлена на аукционе.

3.7. Финансирование работ по осуществлению кадастрового учета земельных участков и определению рыночной стоимости осуществляется за счет бюджета муниципального района с последующим возмещением произведенных расходов собственником земельного участка.

4. Порядок первоочередного предоставления земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов

4.1. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, желающие в первоочередном порядке приобрести земельные участки, обращаются с заявлением в администрацию Зарайского муниципального района Московской области.

4.2. Земельные участки предоставляются указанным в пункте 4.1 Положения категориям граждан, которые удовлетворяют одновременно следующим условиям:

— инвалиды или семьи, имеющие в своем составе инвалидов, зарегистрированы по месту жительства на территории Зарайского района и проживают не менее 3 лет;

— инвалиды и члены семьи инвалида не имеют на праве собственности земельных участков на территории Зарайского района;

— инвалиды, не реализовывавшие свое право на получение земельного участка ранее.

4.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

— справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная государственным учреждением службы медико-социальной экспертизы (копия и оригинал для сверки);

— документ, удостоверяющий личность заявителя (копия и оригинал для сверки);

— справка о составе семьи;

— выписки из ЕГРП на недвижимость и сделок с ним в отношении инвалида и членов семьи инвалида, выданные не позднее 30 дней даты поступления заявления.

В заявлении указывается полная информация об испрашиваемом земельном участке исходя из данных реестра, а именно: адрес, кадастровый номер, площадь, категория земель, вид разрешенного использования. Форма заявления о первоочередном предоставлении земельного участка инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, в целях первоочередного получения ими земельных участков приведена в приложении N 3 к Положению.

4.4. Заявление с документами, поступившее в администрацию муниципального района, направляется в комитет по управлению имуществом для рассмотрения и учета обращений в журнале учета обращений инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, в целях первоочередного получения ими земельных участков (далее — журнал). Порядок учета обращений определяется датой и временем подачи заявления. Форма журнала приведена в приложении N 2 к Положению.

4.5. Комитет по управлению имуществом в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента получения заявления осуществляет проверку соответствия заявителя условиям получения земельного участка, определяет плату за земельный участок, уведомляет заявителя о стоимости земельного участка любым доступным способом, готовит проект постановления главы муниципального района о предоставлении земельного участка инвалиду или семье, имеющей в своем составе инвалидов.

4.6. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям пункта 4.2 Положения, либо направлении заявления, не соответствующего по форме и содержанию пункта 4.3 Положения, либо отказе заявителя от приобретения земельного участка по любым причинам направляется отказ с обоснованием причин отказа.

4.7. Договор купли-продажи земельного участка заключается комитетом по управлению имуществом с заявителем не позднее 20 (двадцати) календарных дней с момента принятия постановления главы муниципального района о предоставлении инвалиду и семье, имеющей в своем составе инвалидов, земельного участка.

4.8. Оплата приобретаемого земельного участка осуществляется в соответствии с действующим законодательством и договором купли-продажи земельного участка в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания сторонами договора купли-продажи. Одновременно с оплатой земельного участка производится оплата расходов по формированию земельного участка и определению его рыночной стоимости. Рассрочка оплаты договора купли-продажи не допускается.

4.9. Договор купли-продажи признается заключенным с момента его полной оплаты.

4.10. При невыполнении условий по оплате договора купли-продажи в установленный срок комитет по управлению имуществом уведомляет заявителя о том, что земельный участок не исключается из реестра и право на его получение может быть реализовано иными заявителями, о чем делается отметка в журнале.

4.11. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется заявителем.

4.12. Комитет по управлению имуществом после принятия постановления главы муниципального района о предоставлении инвалиду и семье, имеющей в своем составе инвалидов, земельного участка, заключения договора купли-продажи, оплаты цены земельного участка и расходов, связанных с осуществлением кадастровых работ и определением рыночной стоимости земельного участка, исключает данный земельный участок из реестра.

Приложение N 1. РЕЕСТР ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ПЕРВООЧЕРЕДНОМ ПОРЯДКЕ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ

Приложение N 1
к Положению о порядке
первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на территории
Зарайского муниципального района
Московской области

N п/п

Адрес земельного участка

Площадь земельного участка, кв. м

Кадастровый номер земельного участка

Категория земель

Вид разрешенного использования земельного участка

Дата и номер кадастрового паспорта земельного участка

Рыночная стоимость земельного участка, руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

Приложение N 2. ЖУРНАЛ УЧЕТА ОБРАЩЕНИЙ ИНВАЛИДОВ И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ В СВОЕМ СОСТАВЕ ИНВАЛИДОВ, В ЦЕЛЯХ ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ПОЛУЧЕНИЯ ИМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Приложение N 2

к Положению о порядке
первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на территории
Зарайского муниципального района
Московской области

N п/п

Дата подачи заявления постановки на учет

Фамилия, имя, отчество заявителя

Место регистрации заявителя

Документ, подтверждающий факт установления инвалидности

Отметка о предоставлении земельного участка (номер и дата постановления)

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

Приложение N 3. ЗАЯВЛЕНИЕ

Приложение N 3
к Положению о порядке
первоочередного предоставления
земельных участков инвалидам
и семьям, имеющим в своем составе
инвалидов, на территории
Зарайского муниципального района
Московской области

Главе Зарайского муниципального района

Московской области

______________________________________

от __________________________________,

проживающей(его) по адресу:

______________________________________

Контактный телефон: __________________

Электронный адрес: ___________________

Я, _______________________________________________________________________,

являюсь инвалидом _________ группы (или имею в составе своей семьи инвалида

______ группы), прошу предоставить в первоочередном порядке в собственность

за плату земельный участок:

— адрес земельного участка _______________________________________________;

— площадь ____________ кв. м;

— кадастровый номер 50:35: _______________________________________________;

— категория земель _______________________________________________________;

(земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного

назначения)

— вид разрешенного использования земельного участка _______________________

_______________________________________________________________________

(индивидуальное жилищное строительство, ведения личного подсобного

хозяйства, дачное строительство, ведения садоводства)

Право на первоочередное предоставление земельных участков инвалидам и

семьям, имеющим в своем составе инвалидов, ранее не использовал(а).

Приложения: _______________________________________________________________

Дата. Время. Подпись заявителя ____________________________________________

«____» ____________ 20___ г. «____» ч «______» м.

Отметка специалиста, принявшего заявление:

«_____» ___________________ 20_____ г.

Программа безвозмездного выделения земельных участков для инвалидов

Преимущества инвалидов, детей с инвалидностью и семей, в которых такие граждане проживают, регламентированы действием Федерального закона РФ от 24.11.95 г., вступившего в силу под № 181-ФЗ. На основании данного закона государственные резолюции вменяют в ответственность региональным властям первоочередное предоставление земель:

  1. ИЖС – под застройку;
  2. ЛПХ – для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. садовые и огородные участки.

Вступившая в силу федеральная программа, гарантирует соблюдение имущественных интересов социально незащищённых категорий граждан, к примеру лицам с инвалидностью с детства.

На местах, в региональных административных отделениях, власти распоряжаются землями не только в рамках федеральной программы обеспечения инвалидов первоочередным жильём, но и предоставляют им субсидии, опираясь на разработанные ими локальные акты и распоряжения.

Основания для предоставления

Выдел участка производится независимо от группы инвалидности, которая присвоена гражданину. Ограниченно трудоспособные 1, 2 и 3 групп и нетрудоспособные граждане обеспечиваются на равных условиях, так как иное в законодательных документах не оговаривается. Главное, чтобы инвалидность была присвоена на постоянной, а не временной основе. Если нетрудоспособность временная, решение принимается администрацией, исходя из диагноза и материального уровня жизни претендента на ЗУ.

Как правило, ограничение в трудоспособности устанавливается МСЭ на один год. Если такой гражданин встал на очередь, которая продвигается более года, а за это время не прошёл повторное освидетельствование, то администрация вправе исключить его из числа очередников-льготников, переведя в очередь участников, претендующих на ЗУ на иных основаниях (например,

предоставление ЗУ для молодой семьи

или

многодетные семьи

). Либо – предложит выкуп ЗУ по

кадастровой стоимости

или сдаст участок в аренду.

Если претендент на приобретение ЗУ, относящийся к данной категории, зарегистрируется в администрации с целью принять участие в торгах, он отчуждается от приоритета в получении надела и допускается к приобретению на общих основаниях, путём купли-продажи участка у администрации – организатора торгов. Запрет на участие в торгах для этой категории лиц недопустим, так как кроме преимуществ, которые эти граждане могут получить, они сохраняют за собой право равноценного участия населения в приобретении недвижимости.

Право инвалида на получение ЗУ

Оно предусматривает, что ограниченно трудоспособные лица и законные представители детей данной категории, вправе получать наделы не только по льготной очереди, но и безвозмездно. Таковые предоставляются из числа земель, находящихся в муниципальной собственности, но только с согласия органов власти, а не на основании требований со стороны третьих лиц.

Для граждан и детей с инвалидностью отменяются правила участия в аукционе, а очерёдность сводится к минимуму. То есть в отношении к ним допустимо устанавливать очереди только из числа ограниченных в трудоспособности претендентов.

То же оглашает Постановление Верховного Суда, вступившее в силу 17.09.08 г.

Критерий принадлежности граждан к обозначенной категории – решение МСЭ о признании лица ограниченно нетрудоспособным или ребёнком инвалидом, на основании которого выдаётся справка об инвалидности в учреждении пенсионного фонда (ПФ) РФ.

Пошаговая инструкция выделения земельных участков инвалидам

В данном пункте мы подробно рассмотрим вопрос: как получить земельный участок инвалиду?

Сначала нужно знать куда обращаться для получения земельного участка инвалидам — в исполнительный комитет местной администрации. Это происходит после того как пенсионный фонд выдаст соответствующую справку. Обращаются туда следующие граждане:

  1. лица, признанные ограниченно трудоспособными;
  2. лица, признанные нетрудоспособными;
  3. их представители – доверенные лица;
  4. родители детей инвалидов;
  5. опекуны, усыновители детей инвалидов.

Муниципальные власти обязаны подготовить к передаче наделы безвозмездно, за счёт средств из местного бюджета. При этом они должны быть:

  1. размежёваны;
  2. поставлены на кадастровый учёт.

Заинтересованное лицо должно написать заявление на предоставление земельного участка инвалиду (образец в конце статьи) на имя главы местной администрации, имея в виду, что льготная очередь предоставляется на выкуп в обход аукциона, а не на бесплатное предоставление. Условия безвозмездности могут быть предложены заинтересованному лицу по усмотрению главы исполкома, при согласовании с административной комиссией. Соответственно, текст заявления должен ориентироваться на заявление просьбы, а не требований.

После наименования документа оформляется основная часть, совокупно содержащая сведения и смысл следующего характера:

  1. заявитель относится к социально незащищённой группе населения, получив инвалидность соответствующей группы на основании решения МСЭ (указать дату освидетельствования).
  2. В семье сложились сложные обстоятельства финансового характера, которые не позволяют решить жилищный вопрос или обеспечить семью продуктами питания.
  3. Высказывается просьба о предоставлении ЗУ вне очереди на основании льгот, положенных лицам с инвалидностью.
  4. Обосновывается притязание на безвозмездную передачу участка из земель, принадлежащих муниципальному образованию.
  5. Указывается целевое назначение ЗУ и планы заявителя на его применение.

Обозначенные сведения опираются на документальные подтверждения статуса инвалида и иные справки и акты, которые могут мотивировать руководство населённого пункта к выдаче надела безвозмездно, с оплатой расходов за оформление участка.

В целом пакет документов состоит из следующих:

  1. cправка об инвалидности, полученная на основании заключения МСЭ;
  2. cправка о составе семьи с приложением копий паспортов и свидетельств о рождении детей, не достигших возраста 14 лет;
  3. cправка о доходах семьи, иные справки о наличии иждивенцев, престарелых родственников проживающих совместно и т.п.;
  4. cвидетельство ИНН.
  5. Нотариально удостоверенная доверенность, если в интересах лица действует представитель.

Заявление на получение ЗУ рассматривается в срок от 15 до 30 календарных дней. Уважительные причины допускают продления срока до 45 дней. Все работы по оформлению исполком проводит бесплатно. Оплата требуется только для регистрации полученного участка, которая проходит в Росреестре. Она производится в виде государственной пошлины, которая составляет для начальной регистрации объекта 2 тысячи рублей для граждан иных категорий. Но лица с инвалидностью освобождены от её уплаты, в соответствии с перечнем льготников, указанных в ст. 333.33 НК РФ.

Земельный участок ребенку инвалиду: как получить?

На данный момент в РФ все еще действует программа по выдаче детям инвалидам бесплатных земельных участков.

В нашу редакцию очень часто приходят вопросы на тему: «положен ли земельный участок ребенку инвалиду?» — специально для вас, уважаемые читатели мы отвечаем: ДА! Но есть особенности, о которых мы расскажем ниже.

Если участник программы не взрослый, а ребёнок инвалид, предусматриваются некоторые различия в проведении процедуры получения надела:

  • несовершеннолетний в возрасте 14-18 лет вправе действовать самостоятельно при наличии нотариально удостоверенного согласия от родителей, усыновителей или опекунов.
  • Остальные категории детей находятся в полной ответственности своих законных представителей, которыми являются родители или уполномоченные на опеку лица.

Представители вправе действовать в интересах ребёнка и оформить земельное имущество на его счёт, оставаясь распорядителями такового, до совершеннолетия правообладателя.

Они так же обращаются в местное отделение администрации, к уполномоченному лицу и составляют заявление аналогичного вида, но основной причиной обращения указывают, что:

  1. социальная адаптация лиц с ограниченными возможностями затруднена, и получение ребёнком земельного участка, на основании предоставляемых государством гарантий (ФЗ-181) позволят ему решить насущные жизненно важные вопросы.
  2. Участок планируется использовать по целевому назначению, с указанием подробностей использования, в интересах ребёнка и под надзором органов опеки и попечительства.

Пакет документов, прилагаемых к заявлению – тот же. Дополнительно допускается приложить ходатайство от уполномоченного лица органов опеки. Обязательно прилагаются доказательства полномочий представителя, что обозначается в заявлении.

Сроки сохраняются те же. От оплаты госпошлины лица освобождаются. Участок может оформляться на родителей или на ребёнка, по решению административной комиссии. Если владельцем признают ребёнка, то до момента его совершеннолетия родители обязуются нести ответственность за использование ЗУ.

Если у вас еще остались вопросы по предоставлению земельных участков семьям имеющим ребенка инвалида — вы можете их задать в комментариях.

При решении земельного вопроса в пользу лица с ограниченными возможностями, к примеру для предоставления земельных участков инвалидам под ижс, целесообразно подключить максимум организаций, которые могут оказать положительное влияние на решение административного совета.

Все нюансы предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС) на территории России регламентируются статьёй 30.1 Земельного кодекса РФ, согласно которой все земельные участки предоставляются на условиях равного открытого аукциона между желающими получить данный участок. Инвалиды, в данном случае, являются исключением, т.к. согласно статье 17 Федерального закона от 24.11.95 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалиды и семьи, имеющие в своём составе инвалидов, имеют право на первоочерёдное получение земельных участков для строительства жилья, для ведения дачного и подсобного хозяйства, садоводства. Ключевым словом здесь является слово – первоочерёдное, т.е. без проведения аукциона. Значит, при предоставлении земельных участков инвалидам аукционы не проводятся, и договор купли-продажи заключается на месте, об этом конкретно указал Верховный суд РФ.

Для справки:

Кстати, инвалиды являются единственной категорией граждан, кому земельные участки выдаются без проведения торгов на аукционе.

Инвалиду выдаётся земельный участок государственной или муниципальной собственности не безвозмездно в силу пункта 2 статьи 20 Земельного кодекса, т.к. граждане не имеют право на получение бессрочного пользования земельным участком. Ответственность за предоставление и определение участка несут органы исполнительной власти или органы местного самоуправления.

Вообще, на предоставление участка инвалиду для ИЖС не накладывается никаких ограничений. Что это значит? Это значит то, что земля должна быть выделена в любом случае, лишь бы она находилась на определённых границах и никакие третьи лица не имели на неё права. Но, даже не сформированные границы не являются основанием для отказа в предоставлении инвалиду земельного участка. В этом случае муниципальные власти обязаны за свой счёт организовать межевое дело по участку и поставить его на кадастровый учёт.

Документы, необходимые инвалиду, для получения земельного участка.

Для получения земельного участка инвалиду необходимо обратиться с заявлением в местный орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления. В заявлении необходимо указать цель получения земли, её местоположение, указать право владения (в данном случае – это собственность), льготную категорию заявителя, а также указать, что условия предоставления земли будут бесплатными.

Также к заявлению необходимо приложить следующий пакет документов:

  • Копия паспорта либо другого документа, удостоверяющего личность;
  • Справка о регистрации по месту жительства;
  • ИНН;
  • Заключение МСЭ об инвалидности;

После подачи всех документов, если границы участка не сформированы, то по поручению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, служба межевания формирует данные границы. Далее в течение 14 календарных дней вам должны предоставить решение о предоставлении не безвозмездного бесплатного земельного участка. И окончательным шагом будет являться государственная регистрация права собственности на земельный участок, которая  должна быть проведена не позднее 1 месяца после подачи заявления и всех необходимых документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: