Как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка в 2022 году

Статья обновлена: 11 января 2022 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет

Здравствуйте. В данной статье я подробно и с картинками описала способ как узнать актуальную кадастровую стоимость земельного участка с помощью его кадастрового номера. Если возникнут вопросы, задайте их онлайн юрист-консультанту или в комментариях.

Перейдите перейдите на справочную страницу Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
Введите кадастровый номер участка (или адрес) и нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

Вот примеры адресов участков №1, №2, №3.

Кадастровый номер же вводите как на картинке ниже.

(для увеличения картинок нажмите на них)

Если не знаете ни адреса ни кадастрового номера, то поможет это узнать онлайн спутниковая карта границ в сервисе Terramark.ru (на мой взгляд самый удобный): 1) перейдите на сервис Terramark; 2) сервис автоматически определяет регион, в котором Вы находитесь. Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопку в верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный; 3) нажмите на значок для подключения кадастровый сетки; 4) найдите нужный участок и кликните по нему. Для приближения нажмите на значок плюса справа; 5) в выпадающем списке слева показана кадастровый номер и адрес участка. Лучше скопируйте кадастровый номер участка и введите на сайте Росреестра.
Кликните по адресу участка.

Если вы правильно ввели адрес участка, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, второй — это адрес дома на этом самом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (стрелка с цифрой №1, на вторую стрелку не обращайте внимания)
На открывшейся странице показана кадастровая стоимость.

Закона о кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в форме кадастровой справки. Кадастровая справка заполняется на дату, указанную в запросе. Кадастровую справку о кадастровой стоимости для получения можно запросить через Интернет по следующему алгоритму. 1. Зайти на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru. 2. Открыть рубрику главного меню «Государственные услуги». 3. Зайти в раздел «Представление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, затем в подраздел «Электронные услуги». 4. Открыть файл «Новая форма запроса сведений ГКН». 5. В ссылке «Прошу предоставить сведения ГКН в виде» выбрать «справку о кадастровой стоимости земельного участка». 6. Далее следовать инструкциям.

Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости

Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации), и орган регистрации прав (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту Российской Федерации) копию указанного решения. В случае принятия комиссией решения о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости на основании определения в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости комиссия в течение пяти рабочих дней с даты принятия такого решения также направляет: отчет об оценке рыночной стоимости, составленный в форме электронного документа, на основании которого пересмотрена кадастровая стоимость, в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации); сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъекту Российской Федерации).

Кадастровая стоимость земли: как узнать

Внимание

Валентина Орлова Пользователь Регистрация: 12.02.2011 Адрес: Москва Сообщений: 18 Сказал(а) спасибо: 8 Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении Кадастровая стоимость земли за прошлые годы Каким образом можно узнать кадастровую стоимость земли за прошлые годы? Смотрела на сайте кадастра, так только настоящую стоимость узнавать можно. Кто может мне подсказать что нужно делать и возможно ли вообще узнать? Евгения Т.

Важно

Пользователь Регистрация: 12.02.2011 Адрес: Уфа Сообщений: 15 Сказал(а) спасибо: 0 Поблагодарили 7 раз(а) в 7 сообщениях Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость земли обратитесь в кадастровую палату. А что, у вас нет кадастрового плана до переоценки? Из него тоже можно было узнать.

Аурика Пользователь Регистрация: 10.02.2011 Адрес: Пермь Сообщений: 13 Сказал(а) спасибо: 0 Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях Только в кадастровую палату можете об этом узнать.

Как и где получить информацию о кадастровой стоимости земельного участка

При обращении в государственные органы нужно учитывать следующие нюансы:

Справку можно получить только в том случае, если земельный участок находится на учете и имеет соответствующий номер.
Если земля не стоит на учете, придется вызывать специалистов, которые оформят все необходимую техническую документацию. На основании проведенных работ они осуществят и экспертизу кадастровой стоимости.

Важно: все данные о кадастровой стоимости каждый год поступают в налоговые органы, где происходит расчет налога на землю.

Цена за прошлые годы Иногда сталкиваются с тем, что им требуется узнать стоимость земельного участка за последние несколько лет. Например, эта информация нужна для перерасчета налога.
Как определить кадастровую цену в этом случае? Придется обращаться в Федеральную государственную регистрационную службу и подавать запрос.

Нужную бумагу выдадут не позднее 5 дней и абсолютно бесплатно. Запрос можно подать несколькими способами:

лично посетив отделение соответствующего государственного органа;
отправив заказное письмо по почте;
через официальный сайт Росреестра.

Читайте также Проверка кадастрового номера земельного участка Налогообложение Этот вид налога обязаны оплачивать физические и юридические лица, то есть те, кто является собственником участков. Согласно последним изменениям в налоговом законодательстве при определении суммы налога используется кадастровая стоимость. А так как она является максимально приближенной к рыночной цене, то размер платежа существенно превысит налоги прошлых лет.

Инфо

Нажмите Здесь для Регистрации][Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Нажмите Здесь для Регистрации][Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.
Нажмите Здесь для Регистрации][Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки.

Узнать кадастровую стоимость за прошлые года

Личная консультация Спасибо за ответ! 5 пункт. в ссылке «Прошу предоставить сведения ГКН в виде» нет такого пункта «справка о кадастровой стоимости земельного участка» У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Как узнать кадастровый номер земельного участка. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка на день смерти собственника (например, май 2011 года Как снизить кадастровую стоимость земельного участка? Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка, которая предназначена для производственных целей и склады. Я считаю она очень высокая, следовательно высокий земельный налог. Кадастровая стоимость земельного участка в 2007 году была 6125 руб, а сейчас пришло налоговое уведомление на сумму 700458 руб.

Узнать кадастровую стоимость за прошлые года онлайн

После этого сервис откроет доступ к карте региона, которая содержит всю необходимую информацию.

Открыть информационный раздел и посмотреть все, что нужно.
Установленный размер стоимости земли не всегда можно узнать с помощью онлайн-сервиса. В нем могут содержаться неполные данные или вообще отсутствовать сведения об определенном участке. Как узнать кадастровую стоимость своего земельного участка в этом случае или если нет доступа к Интернету? Необходимо обратиться в соответствующие государственные органы с официальным запросом. Все интересующие данные заявитель получит по истечении 5 рабочих дней.

Как узнать кадастровую стоимость за прошлые года

Земельный участок является объектом недвижимости, имеет четкие границы и состоит на учете государства. Поэтому любые сделки с землей должны осуществляться на основании ее цены. Что это такое и как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Оценке подлежат не только участки, но и другая недвижимость. Цена земли должна быть определена и внесена в реестр в обязательном порядке.

Это важное условие при совершении сделок и при расчете налога. Без кадастровой стоимости владелец не может продать или завещать собственность, а также отдать ее под залог.

Как проводится оценивание Кадастровая цена участка зависит от многих характеристик. Это ее площадь, целевое назначение и т. д. Оценка осуществляется с помощью специально разработанной формулы.

На первом этапе происходит рассмотрение заявления собственника, который хочет выяснить стоимость своей земли.

Кадастровая стоимость за прошлые года

К заявлению необходимо приложить: выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости; нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости; документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений; отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (далее – отчет об определении рыночной стоимости), в случае, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Возможно вы ищете:

Всего найдено совпадений:

Найти объект >

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так:

78:50:0605012:123

и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,

кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте

поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

Район:

Населенный пункт:

Номер дома:

Корпус:

Строение:

Квартира:

Кадастровый номер:

Адрес объекта:

Тип:

Площадь:

На учёте с:

Собственник:

Совпадений не найдено… Что делать?

Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости необходимо в поиске указать адрес объекта или его кадастровый номер. Далее перейдите на страницу объекта и в разделе описания вы сможете узнать кадастровую стоимость бесплатно.

Онлайн сервис определения кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. Данные запрашиваются из единой
базы на момент обращения. Актуальность информации верна на момент получения.

Как узнать кадастровую стоимость — инструкция

Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, которая установлена государством в ходе оценки, определенными способами, если не удается дать оценку, стоимость приближена к рыночной. Ниже инструкция, как бесплатно узнать кадастровую стоимость:

1) Вводим в строку поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости:

2) Внутри страницы, в описании указана официальная кадастровая стоимость недвижимости:

Это самый простой, бесплатный и быстрый способ, чтобы узнать кадастровую оценку своей недвижимости. Если вам требуется получить официальную справку о кадастровой стоимости, для предоставления в суд или другую инстанцию. Заказать справку можно в разделее по ссылке.

Видеоинструкция — как узнать кадастровую стоимость: