Особенности регистрации по месту пребывания по доверенности в 2022 году

26.02.2022

Россия, Москва и Московская область, Москва

1 мин.

Уважаемые специалисты, здравствуйте.

У меня есть доверенность от родственника, где он меня уполномочивает

— управлять и распоряжаться своей квартирой, в частности: продавать, обменивать, закладывать, сдавать в наем, аренду

— регистрировать заключеные договоры во всех инстанциях (перечислять не буду)

— представлять интересы в … в жилищных органах, в паспортном столе, в нотариальной конторе, в МИФНС и во всех других учреждениях и организациях….

Так вот я по этой доверенности пошел зарегистрировать себя по месту жительства в этой квартире в паспортный стол, но мне отказали. Формулировка отказа следующая:

Согласно действующего законодательства регистрация граждан по доверенности не допускается. Доверенность дает лишь право на предоставление за гражданина заполненые им заявления, заверенные надлежащим образом нотариусом, ответственным за регистрацию.

Собственно вопрос. Неужели я по этой доверенности не могу зарегистрироваться? Ведь судя по ней я могу даже продать квартиру, совершать с ней все что заблагоросудиться, а зарегистрироваться что не могу?

Меня интересует в первую очередь интересует регистрация по месту жительства, а потом по месту прибывания.

Спасибо всем.

Требуется: Бесплатный совет

Да
0

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Предложите платную юридическую помощь

Предложите автору вопроса свою помощь в решении его вопроса.
Ваше предложение увидит ТОЛЬКО автор вопроса.
Когда пользователь одобрит Вашу заявку, Вы сможете продолжить работу с Делом пользователя в специальном рабочем кабинете, приглашать коллег для совместной работы с Делом, обмениваться документами и т.д.

К сожалению, Вы исчерпали лимит активных заявок.
Ваш текуший лимит: 0 активных заявок
Для увеличения лимита необходимо подключить ПРО-аккаунт

Да
0

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации:
«Регистрация по месту жительства по доверенности»

0
звезд из 5

на основе 0 оценок.

Примечание: Комментарии юристов и адвокатов в данном разделе не является юридической консультацией. Для получения полноценной юридической консультации необходимо лично обратиться к специалисту и представить ему все имеющиеся документы.

УслугаВ среднем от–до, руб.Средняя стоимость, руб.

Устные консультации	1 000 – 3 000	2 000
Письменные консультации	3 000 – 7 000	5 000
Составление документов (в т.ч. экспертных заключений)	4 000 – 11 000	8 000
Защита по уголовным делам	47 000 – 117 000	70 000
Защита по административным делам	20 000 – 36 000	27 000
Представительство по гражданским делам	27 000 – 75 000	53 000
Почасовая ставка	4 000 – 5 000	4 000

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Персональные вопросы, конечно если это не просто дружеская беседа, как правило, платны – не стоит использовать этот инструмент по пустякам. Будьте вежливы и благоразумны – Ваш собеседник может просто отказаться отвечать на Ваш вопрос.

Задать Персональный вопрос можно только профессионалам, перешедшим на тарифный план PRO.

Как отблагодарить профессионала?

Задать вопрос юристу онлайн

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета. Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов. Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку. Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие. Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)

Собственник	Прописываемый
Заявление	Заявление
Паспорт РФ	Паспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартиру	Листок убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенность	Военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника. Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Для

прописки детей до 14 лет

по адресу его родителей согласия собственника не требуется. Для проведений регистрационных действий необходимо присутствие обоих родителей.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка. Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем. Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Если у вас остались вопросы о том, как оформить доверенность на прописку, то задайте их в комментариях

Образец доверенности на оформление прописки

Российское законодательство устанавливает строгие временные рамки для реализации процедуры постановки на регистрационный учет, а их даже минимальное нарушение может привлечь к административным санкциям. Вместе с тем по объективным причинам у граждан далеко не всегда есть возможность физического присутствия при подаче документов и подписания ключевых бумаг. В целях технического упрощения административной процедуры при возникновении подобных ситуаций закон допускает возможность передачи полномочий представления интересов физических лиц в виде специально оформленной доверенности.

Регистрация места жительства по доверенности от заявителя: практические особенности документа

Доверенность на проведение регистрации места жительства — это нотариально заверенное письменное уполномочие, которым регистрирующееся по конкретному адресу проживания физическое лицо передает доверенному человеку право представлять свои интересы в миграционных службах, МФЦ, паспортном столе: собирать необходимые документы для постановки на учет, составлять заявление о прописке, а также подписывать другие бумаги.

Доверенность на прописку необходима в тех случаях, когда регистрирующийся гражданин не имеет возможности для личного обращения в профильные инстанции, подачи письменного заявления и физического присутствия при освидетельствовании персональных документов.

Особенности правового применения такого документа, как доверенность, излагаются в статье 185 Гражданского кодекса РФ. Согласно данному нормативному акту, доверенность на представление интересов доверителя существует в трех опциях: генеральной — доверенному лицу разрешается выполнять любые действия от имени доверителя, специальной — с указанием перечня определенных действий, а также разовой — на выполнение одной конкретной задачи. В отношении процедуры постановки на учет оформляется специальная доверенность, в которой прописывается весь спектр необходимых действий с указанием типа самой прописки.

Содержание доверенности на оформление прописки

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, доверенность на прописку оформляется в нотариальной конторе на специальном бланке бумаги в присутствии всех участников процедуры — доверителя, доверенного лица, нотариуса. В доверенности должны быть изложены следующие данные:

информация о доверителе (ФИО, дата рождения, адрес проживания, реквизиты паспорта);
сведения о доверенном лице (ФИО и дата рождения, адрес прописки, паспортные данные);
конкретный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо в процессе оформления прописки того или иного типа: сбор документов, заполнение заявления, подача документов, получение паспорта или свидетельства о регистрации и пр.;
тип доверенность и сроки ее действия;
дата составления, подпись доверителя;
освидетельствование факта составление доверенности подписью нотариуса.

Образец доверенности для проведения процедуры регистрации в форме word можно скачать по

ссылке

Регистрация места жительства по доверенности от владельца жилья: может ли использоваться письменное уполномочие?

Согласно Закону «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места проживания» (ФЗ № 5242-1-ФЗ от 25 июня 1993 года), прописка человека в чужую квартиру на временной или постоянной основе в обязательном порядке предусматривает письменное подтверждение разрешения на данные действия законного владельца квартиры (или всех совладельцев).

Подтвердить согласие на регистрацию в свою квартиру собственник должен в форме специального заявления-согласия на прописку, которое пишется им лично при посещении профильной инстанции (паспортного стола ЖЭКа, МФЦ, миграционной службы отделения МВД) с предъявлением паспорта и правоустанавливающего документа на объект недвижимости.

В случае если собственник квартиры по объективным причинам не может лично присутствовать при подаче заявления на прописку регистрирующимся лицом и подписать соответствующее разрешение, может быть оформлена доверенность на регистрацию и от владельца жилья. Вместе с тем в современной практике процедуры прописки нередки случаи, когда миграционные службы отказываются регистрировать человека лишь при наличии доверенности от собственника, ссылаясь на отсутствие данного норматива в законодательной базе. В законах о прописке, действительно, ничего не сказано о том, может ли доверенность от собственника служить инструментом оформления процедуры при его личном отсутствии или это юридически запрещено.

Теоретически, нотариально заверенная доверенность, подтверждающая правовые полномочия представлять интересы доверителя в тех или иных службах, может быть оформлена на кого-либо. Практически — специалисты рекомендуют для начала получить консультацию в территориальных миграционных службах. Выходом из ситуации становится подготовка нотариально заверенного заявления-согласия владельца на прописку в его жилье.

Что касается непосредственно доверенности от собственника на регистрационные действия, она может быть реализована по аналогии с письменным уполномочием регистрируемого лица. Доверенность декларирует факт передачи определенного спектра полномочий конкретному лицу (в данном случае – дать согласие на прописку в квартире и заполнить заявление в миграционных органах), здесь указываются персональные данные обеих сторон, все действия освидетельствует нотариус.

Ознакомиться с образцом доверенности от собственника жилья на реализацию прописки в формате word можно

здесь

Понятие и суть договора на регистрацию по месту жительства

Договор о регистрации места жительства является письменным соглашением между владельцем жилого помещения и регистрируемым лицом, где излагаются все оговоренные сторонами условия пользования жилым помещением.

Наряду с договором аренды, документ служит основой правовых отношений между собственником квартиры и квартирантом. Имея юридическую силу для судебных разбирательств, подписанный и нотариально заверенный договор на регистрацию позволяет сторонам обезопасить себя от возникновения конфликтных ситуаций.

В договоре на регистрацию указываются:

сведения и статус сторон соглашения — владельца квартиры и регистрируемого здесь лица (ФИО, паспортные данные, даты рождения);
степень родства сторон — следует указать, находятся ли владелец жилья и будущий квартиросъемщик в родственных отношениях;
условия прописки — право распоряжения жилплощадью или отсутствие такого права;
сроки регистрации — постоянная прописка либо регистрация, ограниченная временными рамками.

С шаблоном договора на регистрацию места жительства можно ознакомиться по

ссылке

в формате word.

Подытожив, отметим следующее: доверенность на проведение регистрации от заявителя является способом реализации процедуры в случае, когда само физическое лицо по объективным причинам не может совершить данные действия лично. В то же время в случае с пропиской в чужую квартиру доверенность от собственника как альтернатива его личного присутствия может помочь не всегда — в законодательстве о прописке нет положений, разрешающего или запрещающего использование данного документа.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему,

звоните по телефонам

Москва: +7(499 )350-8059.
Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Понятие, принципы, порядок и остальные нюансы регистрация по временному месту пребывания для граждан РФ в подробно урегулированы в законодательстве России об учете граждан и мигрантов-иностранцев. Что такое временная регистрация граждан РФ по месту пребывания? Это процедура постановки на регистрационный учет (непостоянный) лица, проживающего не по своему основному месту жительства более девяноста дней. Термин регистрация по месту пребывания является аналогом, принятым в обиходе терминам «временная регистрация» и «временная прописка».

Процедура регистрации гражданина характеризуется некоторыми нюансами:

продолжительность прописки устанавливается по договоренности лица, которое претендует на ее получение, и владельца помещения;
штамп при получении такого вида прописки в российский паспорт не ставится, а выдается свидетельство, подтверждающее наличие регистрации.

Необходимо заметить, что временная регистрация граждан РФ может осуществляться без выписки с основного места жительства. Подобный вид регистрации может потребоваться по разным причинам, к примеру, при длительных командировках или вахтовом методе работы, а также отдыхе или лечении в санитарно-курортных учреждениях.

Временная прописка обладает своими преимуществами, в число которых входит:

значительное снижение суммы платы за коммунальные услуги по адресу постоянного места жительства;
гражданин не будет иметь проблем с правоохранительными органами и не получит штраф за проживание без регистрационного учета;
поможет избежать проблем при трудоустройстве и пользовании социальными услугами.

Несмотря на то, что свободное перемещение граждан России в любой субъект государства гарантировано законодательством, необходимость в прохождении процедуры временной регистрации подкрепляется штрафом за пребывание не в месте постоянного жительства свыше трех месяцев без получения временной прописки.

Документы, которые необходимо предоставить для оформления прописки по месту пребывания

Для того чтобы успешно пройти процедуру регистрирования по месту пребывания, необходимо собрать следующие документы:

Действительный паспорт гражданина России. В случае его недействительности процедура может быть пройдена лишь после замены паспорта.
Свидетельство о рождении следует предоставить для лиц возрастом менее четырнадцати лет. Данный документ не может быть предоставлен взамен паспорта гражданина, переступившего рубеж четырнадцатилетнего возраста.
Граждане РФ, основное место жительства которых находится не в границах Российской Федерации, предоставляют загранпаспорт.
Заявление на временную регистрацию. Данная бумага подписывается лицом, желающим зарегистрироваться, и гражданином, обладающим правами на жилье. При этом подпись собственника свидетельствует о его разрешении на временное проживание заявителя.
Документ, предоставляющий основания для проживания лица-заявителя в данном домовладении, квартире или комнате.
Письменное согласие собственника на прописку гражданина в домовладении, квартире или комнате.

Если у заявителя имеется свидетельство о государственной регистрации или выписка из государственного реестра, а также договор о социальном найме, ему не требуется предъявлять этот документ работникам органа, принимающего документы на регистрацию. В таком случае будет достаточно написать данные такого документа. В свою очередь, сотрудники обязаны сделать запрос и осуществить постановку на регистрационный учет в срок не более восьми дней.

Также стоит учесть, что при предоставлении договора, заверенного нотариусом, не требуется, чтобы присутствовал собственник жилья. В случае если предоставлено письменное заявление обладателя прав на домовладение, квартиру или комнату, при подаче собранных документов в регистрирующий орган, понадобится присутствие владельца, который при себе должен иметь российский паспорт или другой удостоверяющий личность документ, а также документ, подтверждающий право собственности. Если владельцев жилого помещения несколько, то требуется присутствие всех правообладателей с документами.

Если у собственника помещения имеется домовая книга на жилье, то она также должна быть предоставлена сотрудникам органа, осуществляющего прием документов для оформления прописки по месту пребывания.

Где оформляется временная регистрация

Российская Федерация дает возможность оформить прописку по временному месту жительства без необходимости платить госпошлину. Также не предусмотрено наказания за утерю свидетельства, подтверждающего ее наличие. В таком случае следует обратиться в госорган по вопросам миграции для получения дубликата.

Согласно действующему законодательству гражданин Российской Федерации обладает правом встать на регистрационный учет по месту пребывания в любом субъекте страны. Регистрация граждан РФ по месту пребывания проводится в следующих органах:

отделение миграционного органа (по месту, в котором предполагается постановка на учет гражданина);
многофункциональный Центр по месту регистрирования лица;
Паспортный стол в ЖЭУ. К сотрудникам ЖЭУ следует обратиться, только если отсутствует МФЦ по месту регистрирования;
если прописку необходимо сделать в санитарно-курортном учреждении или гостинице следует обратиться к администрации этого учреждения.

МФЦ и ЖЭУ занимаются лишь сбором документов от граждан, сама регистрация по месту пребывания для граждан РФ оформляется в ГУВМ (бывшая УФМС).

Послать документы для регистрирования лица можно также в почтовом отделении или при помощи портала государственных услуг. Следует учесть, что при отправлении документов через почту к заявлению и основанию для вселения следует приложить адресный листок прибытия. Когда регистрирование производится на срок более девяти месяцев, понадобится листок статистического учета прибытия. Орган по вопросам миграции произведет проверку пакета документов и, при их соответствии всем требованиям, предложит приехать в отделение в трехдневный срок со дня получения письма в территориальное отделение с паспортом. По прибытии в отделение, гражданину, претендующему на получение прописки, ожидать свидетельство о временной регистрации придется не более часа.

Для подачи необходимых бумаг через сайт государственных услуг потребуется авторизация на сайте с подтверждением в почтовом отделении или отделении связи. Документы, при таком способе подаче, требуются аналогичные.

Сроки регистрирования граждан по месту пребывания

Регистрация по месту пребывания для граждан РФ, как правило, проводится в трехдневный срок, который отсчитывается со дня поступления заявки и всех оформленных надлежащим образом бумаг в территориальный отдел ОВМ. Однако, если заявка была подана в орган, осуществляющий лишь прием документов, придется подождать оформления еще три дня. Из вышеуказанного следует, что самый длительный срок регистрации граждан РФ по месту временного пребывания составит шесть дней со дня подачи заявления. Следует отметить, что данный период может быть увеличен до восьми дней в случае, если лицо, претендующее на получение временной прописки, предоставляет сведения о документе-основании, а не его оригинал.

Необходимый срок, в течение которого регистрация будет действительна, устанавливается непосредственно прописывающимся лицом и собственником/собственниками жилья. Законодательство РФ не содержит ограничений срока прописки по месту пребывания. Как показывает практика, сотрудники ОВМ нередко применяют ограничения к максимальной длительности регистрации, что неправомерно. В подобных случаях регистрируемый гражданин должен настоять на оформлении прописки по месту пребывания на необходимые ему сроки.

Особенности регистрации по месту пребывания

Следует знать, что осуществить постановку на регистрационный учет лица можно при наличии согласия:

Нанимателя и всех совместно живущих с ним лиц, достигших совершеннолетия, если прописка будет производиться в принадлежащем государству или муниципалитету помещении. Обязательно уведомляется наймодатель о том, что в данное помещение вселяется новый жилец. Максимальный срок временной прописки в подобном жилье составляет полгода. При этом наймодатель имеет право не давать согласие ее оформить, поскольку это может привести к сокращению норм жилья на человека.
Юрлица-владельца жилья.
Собственника/собственников домовладения, квартиры или комнаты.
Когда участник кооператива не владелец жилья, необходимо согласие правления жилищного кооператива.

Прописка по месту пребывания перестает действовать по окончании ее срока, который указан в заявке. Если требуется прекратить регистрацию лица, необходимо сняться с учета в территориальном подразделении ОВМ. Собственнику следует учесть, что прописывание нового жильца повлечет за собой рост суммы коммунальных платежей, рассчитываемых из числа жильцов.

Отказ в постановке на регистрационный учет

По окончании рассмотрения пакета документов, предоставленного гражданином, работники органа ОВМ могут вынести отрицательное решение. Как правило, это связано с:

превышением нормы на проживающих лиц;
участием жилого помещения в обязательстве в качестве залога. Если квартира или домовладение была приобретена при помощи ипотечного кредитования и находится в залоге у банка, то это может повлечь за собой отказ в регистрации по месту пребывания граждан. Такое решение сотрудников ОВМ может быть оспорено, если в договоре с банком прямо не предусмотрен запрет на прописку других лиц в донном жилье;
несогласием собственника/собственников или нанимателя жилья;
отрицательным решением органов опеки, связанным с ухудшением условий проживания несовершеннолетних;
наличием долгов по оплате коммунальных услуг;
несогласием собственника на оформление прописки по месту пребывания ребенка к родителю/родителям.

Подать протест на решение работников ОВМ можно в прокуратуру или в суде. Для этого необходимо добиться получения письменного мотивированного отказа с печатью и подписью руководителя территориального отдела ГУВМ.