Список документов для прописки в квартиру в 2020 году

Для того? чтобы предоставить документы для прописки в квартиру в территориальное отделение ФМС, необходимо определить, какие документы нужны для прописки в квартире, согласно законодательству, и требование предоставления каких бумаг незаконно.

Исчерпывающий перечень того, какие документы для постоянной регистрации по месту жительства предоставляются работникам ФМС, содержится в Административном регламенте по предоставлению ФМС услуг по регистрации граждан:

  • удостоверение личности – свидетельство о рождении для несовершеннолетних, паспорт гражданина РФ для россиян или паспорт гражданина иностранного государства для иностранцев;
  • заявление по форме №6;
  • документ, подтверждающий наличие оснований для предоставления жилья – для муниципального жилья это договор социального найма, для квартиры в собственности – свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру;
  • документы необходимые для прописки в частном доме, включают также домовую книгу, так как она хранится у владельца (подробнее о том, как можно прописаться на дачном участке, здесь).

Законодательство определяет возможность не предоставлять документы на квартиру лично, а просто указать реквизиты таковых в заявлении. В этом случае работники паспортного стола запрашивают в органах местной администрации и государственном регистрационном органе достоверность указанных сведений.

Перечень документов необходимых для прописки
Категория жилья Перечень документов
Приватизированная квартира правоустанавливающие документы на квартиру (копия);
заявление от собственников жилья на прописку;
паспорт гражданина РФ нового образца или свидетельство о рождении (для детей);
приписное свидетельство или военный билет (для военнообязанных);
свидетельство о браке, если прописывается семья;
листок убытия с предыдущего места регистрации (в случае, если у вас нет прописки)

(правила прописки в приватизированную квартиру)

Муниципальная квартира договор социального найма;
письменное согласие всех проживающих членов семьи. Для временно отсутствующих – заверенное нотариально;
справку о составе вашей семьи (с места жительства);
паспорт или свидетельство о рождении (для детей);
свидетельство о браке (при прописке супруга);
военный билет (приписное свидетельство);
лист убытия с предыдущего места прописки.
Частный дом Письменное заявление
паспорт,
заявление собственника или документы, подтверждающие право собственности на частный дом
выписка из домовой книги

Документы, требовать которые сотрудники ФМС не вправе:

  • выписка из лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • квитанции об оплате квартплаты;
  • военный билет;
  • свидетельство о заключении брака.

Лучше всего, предоставлять копии документации жилой дом/ на квартиру при регистрации. Не предоставление документов о собственности, срок регистрации может увеличиться (от 3-8 суток). А если миграционная служба по каким-либо причинам не получила документы, то в выписке, и вовсе, может быть отказано

При требовании указанных документов работниками паспортного стола заявитель вправе сослаться на следующие нормативные акты, определяющие, какие документы нужны для постоянной регистрации:

  • Закон РФ от 25.06.1993 №52420-1 о правах граждан РФ свободное передвижение и выбор места проживания;
  • Административный регламент ФМС регистрационного учета граждан РФ;
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Постановление Правительства РФ № 719 от 27.11.2006 г. «Об утверждении Положения о воинском учете».

Частные ситуации

Несмотря на ограничение количества документов в законодательстве, по требованию сотрудников ФМС, в целях ускорения процедуры прописки, граждане предоставляют дополнительные бумаги, подтверждающие право на вселение.
Документы для прописки в муниципальную квартиру, предоставляемую нанимателем жилья:

  • удостоверения личности;
  • согласия всех совершеннолетних постоянно прописанных в жилье граждан в письменном виде (образец согласие на прописку);
  • договор социального найма предоставляется лично или запрашивается работниками ФМС;
  • справку об отсутствии возражений со стороны наймодателя – местной администрации или другого органа местного самоуправления, предоставившего жилье.

Последний документ необходим только при вселении граждан, не являющихся близкими родственниками или детьми уже зарегистрированного в жилье гражданина.

Необходимо помнить, что для остальных граждан превышение учетной нормы жилой площади, определенной на каждого жильца, будет являться законным основанием, вынесенным сотрудниками ФМС или органом, жилье предоставившим, для отказа в регистрации в квартире. О том, сколько человек можно прописать, например, в однокомнатной квартире, вы можете узнать тут — https://propiskainfo.ru/2413-skolko-chelovek-mozhno-propisat-na-zhiloi-ploshhadi-v-odnokomnatnoi-kvartire-v-komnate-v-chastnom-dome

Прописанные лица могут в полной мере пользоваться жилплощадью, однако, операции дарения, обмена, купли/продажи могут совершать только собственники.

В приватизированном жилье необходимые документы для прописки в квартиру собираются с учетом доли в праве собственности – если гражданин владеет квартирой полностью, то количество прописанных жильцов в его жилье ограничивается только его желанием. В указанном случае необходимо будет предъявить документы на прописку в паспортный стол:

  • удостоверения личности всех заинтересованных лиц – прописываемого гражданина, владельца и всех членов семьи, зарегистрированных в квартире;
  • собственноручно написанные письменные согласия на вселение нового жильца от всех граждан, уже обладающих регистрацией в указанном помещении;
  • свидетельство госрегистрации права собственности;
  • заявление, подписанное собственником и прописываемым гражданином по форме №6.

Для квартиры, находящейся в долевой собственности, дополнительно потребуется присутствие всех совладельцев жилья в отделении УФМС при прописке и составление ими письменных согласий на вселение.

Для вселения в свою квартиру, принадлежащую на праве собственности, согласия других лиц не требуется. Уточнив в паспортном столе, какие необходимы документы для прописки в квартиру, владелец предоставляет:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • заявление по форме №6;
  • паспорт.
  • если квартира только что построена, собственнику при прописке необходимо будет завести домовую книгу.

Документы для прописки в частный дом также включают требования к наличии домовой книги. В отличие от многоквартирных домов, домовые книги которых хранятся в ТСЖ, ЖЭУ, паспортных столах и других, уполномоченных на это организациях, владельцы домов частного сектора являются держателями домовых книг, в которые вносятся сведения обо всех гражданах, регистрируемых в жилом доме.

При прописке в жилую площадь, гражданину, который меняет место регистрации, по новому месту прописки следует предоставить лист убытия. Но, если у нет этого документа, то это все равно не причина для отказа в процессе регистрации.

Регламентом предоставления услуги регистрации в жилом помещении определено, какие нужны документы для оформления прописки в частном доме:

  • паспорта всех прописанных граждан, нового жильца и владельца;
  • паспорта всех совладельцев в случае долевого владения домом;
  • согласия всех совладельцев и прописанных граждан на вселение нового жильца, написанные собственноручно;
  • заявление про форме № 6, подписанное владельцем дома и прописываемым гражданином;
  • домовая книга;
  • свидетельство о праве собственности на дом или на его часть.

В ситуации, когда гражданин строит дом и желает прописаться в нем до окончания строительства и сдачи объекта, его заявление о регистрации не будет удовлетворено по следующим основаниям:

  • согласно Закону РФ « О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства…», гражданин вправе быть зарегистрирован в жилом помещении, являющимся его постоянным местом жительства;
  • ст.15 ЖК определяет понятие жилого помещения, как пригодного для проживания человека и отвечающего всем санитарно – техническим нормам;
  • признание жилья соответствующим всем нормам производится на основании акта приемки достроенного жилья, выдача которого до окончания строительства невозможна.

Подача документов без личного присутствия собственника возможна в случае отсылки пакета документов по почте – такой способ подачи подразумевает наличие нотариально заверенной подписи владельца помещения или его нанимателя о согласии в предоставлении помещения на форме №6.

При подаче документов через портал госуслуг присутствие собственника необходимо, если заявление не было подписано его электронной подписью, имеющей юридическую силу.

Если у вас остались вопросы о том, какие нужны документы для прописки в квартиру, то задайте их в комментариях

Прописка по месту жительства дает гражданам много преимуществ: возможность получить медицинскую помощь, устроиться на работу, оформить детей в сад или школу.

Причем постоянная регистрация для этих целей предпочтительнее.

Легче всего прописаться в приватизированном жилье собственнику, сложнее – в муниципальном или если прописывается жилец (один или с ребенком) к владельцу.

Основания для регистрации

Прописаться в квартиру на постоянное место жительство можно в нескольких случаях:

  • покупка нового жилья, куда может быть прописан собственник и любой человек с его согласия;
  • приобретение недвижимости в результате долевого участия в строительстве;
  • рождение ребенка, который прописывается с родителями (одним из них) даже без согласия владельца.

Основанием для прописки в квартиру или дом могут служить только два документа:

  • заявление собственника в письменном виде с просьбой прописать в квартиру жильца;
  • свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.

В случае покупки новой квартиры, вначале необходимо сняться с регистрации по старому адресу.

Хотя согласно закону данную процедуру обязаны осуществить работники паспортного стола по «новому» месту обращения, на практике заявителя отправляют на «выписку», а затем уже прописывают в новом жилье.

После введения здания в эксплуатацию и получения свидетельства также можно прописаться в новой квартире. Процедура идентична таковой после покупки жилья. При регистрации в чужой квартире (приватизированной) нужно выписаться из предыдущего жилья.

Процедура осложняется, если жилье фактически принадлежит государству, то есть является муниципальным.

В этом случае для регистрации по месту жительства потребуется предоставить следующий перечень документов:

  • разрешение муниципалитета, если прописывающийся в помещение человек не приходится жильцам или одному из них родственником или членом семьи;
  • согласие всех нанимателей жилья, кроме лиц, не достигших совершеннолетия.

Основанием для прописки детей вместе с родителями служит их письменное заявление в ФМС или паспортный стол.

Согласно законодательству, прописка несовершеннолетних граждан осуществляется по одному адресу с родителем (или обоими) без получения согласия третьих лиц: собственников, нанимателей.

Что нужно для регистрации собственника в своей квартире?

Для прописки собственника в приватизированной квартире, потребуется такой список документов:

  • российский паспорт;
  • документ, подтверждающий проведенную приватизацию (договор);
  • если прописывается супружеская пара, свидетельство о браке;
  • заявление.

Если регистрация собственника происходит в купленной недвижимости, понадобятся такие документы:

  • паспорт;
  • заявление;
  • Свидетельство о праве собственности, выданное в Росреестре.

Также в некоторых случаях может потребоваться справка о снятии с учета по предыдущему адресу:

  • если собственник выписался до подачи документов, ему потребуется представить справку о снятии с учета;
  • если он сразу же подал документы на регистрацию по новому адресу, выписка с предыдущего места проживания происходит автоматически (сотрудниками ФМС).

Прописывая других жильцов на своей территории, собственник обязан всегда давать письменное согласие.

Собственник может не присутствовать на регистрации. В этом случае потребуется нотариальная доверенность на другого человека.

Как составить заявление о регистрации?

Заявление на регистрацию заполняется на бланке установленной формы, взять который можно в отделении ФМС или паспортном столе.

Заполняются такие графы:

  1. Наименование органа, регистрирующего граждан по месту жительства.
  2. Фамилия, имя, отчество и дата рождения заявителя.
  3. Полный адрес прибытия: город, название улицы (микрорайона, квартала), номер дома, квартиры.
  4. Если прописывается несовершеннолетний, вносятся персональные данные законного представителя: одного из родителей или опекуна. Если ребенок прописывается с одним родителем, к пакету документов прилагается письменное и заверенное нотариусом согласие второго.
  5. Документ-основание для прописки. Если собственник прописывается в свое жилье – свидетельство на право собственности, прописывает другого человека – письменное заявление. Указывается также дата выдачи свидетельства, серия, номер, орган, производивший выдачу документа.
  6. Подпись заявителя (или законного представителя).
  7. Дата составления заявления.
  8. Данные паспорта: серия, номер, дата выдачи.

Если гражданин не снимался с регистрационного учета по предыдущему адресу, составляется еще одно заявление (форма 6 – двойной бланк).

В заявлении по форме 6 указывается такая информация:

  1. Наименование отделения УФМС, к которому заявитель был прикреплен ранее.
  2. Фамилия, имя и отчество, а также дата рождения заявителя.
  3. Данные паспорта (или свидетельства о рождении).
  4. Запись о законном представителе, если регистрация осуществляется по доверенности.
  5. Указывается новый адрес регистрации.
  6. Наименование органа УФМС по новому адресу.
  7. Предыдущий адрес.
  8. Дата и подпись.

Что требуется для регистрации жильца в приватизированной квартире?

Для прописки в квартиру жильца, которая является приватизированной, потребуется минимум документов:

  • письменное согласие владельца оформляется у нотариуса или в самом регистрирующем органе;
  • заявление собственника и жильца;
  • паспорт собственника недвижимости.

Дополнительно к указанному перечню документов для прописки в квартиру могут потребоваться:

  1. Свидетельство о рождении для граждан младше 14 лет. После 14 лет заявитель предоставляет паспорт, причем его нельзя заменить загранпаспортом, водительским удостоверением или другим документом.
  2. Документы на квартиру – свидетельство на право собственности. Если в нем в качестве владельцев указаны несколько человек, письменное согласие берется с каждого из них, а за несовершеннолетних детей согласие подписывают представители.
  3. Листок убытия, если заявитель уже снялся с регистрационного учета.
  4. Военнообязанные граждане при смене места регистрации обязаны лично посетить военкомат. Военный билет при прописке не требуется.

На основании чего происходит регистрация в муниципальном жилье?

Прописаться в государственное жилье сложнее, поэтому и список документов больше:

  • договор соцнайма;
  • согласие всех нанимателей на прописку жильца (в письменном виде);
  • справка по форме 9 (о составе семьи);
  • паспорта и свидетельства о рождении для несовершеннолетних.

Может также потребоваться:

  • свидетельство о браке, если прописывается один супруг к другому;
  • лист убытия, если заявитель снят с учета.

Если кто-либо из нанимателей отсутствует и не может дать согласие на прописку жильца, требуется оформление доверенности на выполнение таких действий. Она заверяется у нотариуса и предъявляется по месту совершения прописки.

Процедура регистрации граждан происходит в относительно короткий срок. Паспорт на время рассмотрения документов остается в органе УФМС или паспортном столе. На этот период можно получить временный вкладыш.

Видео: Регистрация граждан по месту жительства

В записи радиоэфира разбираются вопросы прописки людей по месту их постоянного жительства в России.

Представителем Прокуратуры даются ответы: какие правила прописки действуют на сегодняшний день, как она регламентируется законодательством, как простому гражданину пройти процедуру прописки, какие документы для этого понадобятся и для чего в принципе нужна регистрация в повседневной жизни.

Комментарии: 4

Бесплатная горячая линия

Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  • Москва и область

    +7(495) 103-90-28

  • Санкт-Петербург и область

    +7(812) 389-35-17

  • По России бесплатно

    8-800-333-42-87

…или спросите юриста напрямую!

Введите пожалуйста ваш вопрос!

Жилье – одна из самых важный и острых потребностей человека. Свой угол нужен каждому, однако реалии современного общества таковы, что просто заезжать и жить в доме или квартире нельзя. Дело в том, что это возможно лишь при соблюдении строго формализованной процедуры регистрации. Она заключается в подаче в территориальный орган Федеральной миграционной службы России (далее – ФМС) определенного пакета документов, причем для каждого вида прописки существуют свои особенности.

○ Документы для прописки в приватизированной квартире, новой квартире или доме.

Самым распространенным видом прописки является регистрация у собственника по месту жительства (иными словами, в приватизированной квартире). Перечень документов для данной процедуры является стандартным, он указан в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – ППРФ № 713). Среди них общими как для собственника, так и для иных лиц являются:

  1. Документ, удостоверяющий личность. Поскольку постоянная регистрация оформляется исключительно для граждан РФ, им может быть только паспорт, причем предоставляется оригинал, поскольку на время проведения процедуры он изымается. Вместо него по просьбе регистрируемого лица предоставляется временный документ, удостоверяющий личность. Важно, чтобы паспорт не был просрочен или испорчен (наличие исправлений или состояние, при котором невозможно установить содержание документа).
  2. Заявление по форме № 6. Данный бланк содержится в Приложении № 3 Административного регламента по регистрационному учету граждан РФ, утвержденным Приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. Однако подготавливать его заранее вовсе не обязательно, поскольку форму, а также образец можно получить в самом регистрирующем органе.
  3. Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ч. 3 ст. 131 ГК РФ, для собственника таковыми являются документ о государственной регистрации права собственности (выписка) либо надпись на документе, предоставленном для регистрации. Важно запомнить, что способ приобретения квартиры не имеет значения, поэтому договоры купли-продажи или завещание предоставлять не нужно. Однако если на данных документах делается отметка о государственной регистрации права собственности, то они могут служить основанием для вселения. Что же касается иных лиц, то согласно жилищному законодательству ими могут быть члены семьи собственника, иные родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы собственника и проживающие совместно с ним иные граждане.
  • Часть 1 статьи 31 ЖК РФ:
  • «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В первом случае для прописки необходимы документ, удостоверяющий родство (свидетельство о браке или рождении) и согласие собственника на вселение, а во втором требуется договор вселения в качестве члена семьи, заключенный между соответствующими лицами и собственником (пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

  1. Если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, то он также предоставляет лист убытия, выдаваемый при снятии с регистрационного учета. Однако это не является обязанностью лица. Дело в том, что граждане вправе проходить процедуры прописки и выписки одновременно. В данном случае регистрирующий орган ФМС должен сам запросить информацию о регистрации гражданина в органе ФМС муниципального образования, из которого прибыл гражданин. Необходимость в этом отпадает, если переезд осуществляется в пределах одного региона.

Данный перечень распространяется также на случаи приобретения новой квартиры, то есть не находившейся ранее на праве собственности физических лиц, а также в доме вне зависимости от способа его приобретения.

Вернуться к содержанию ↑

○ Документы для прописки в муниципальной квартире.

Регистрация в квартире, проживание в которой осуществляется на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, происходит в порядке, схожем с пропиской в приватизированном жилом помещении. В пакете предоставляемых документов имеются лишь незначительные различия.

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление по форме № 6.
  3. Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ст. 91.1 ЖК РФ таковым признается исключительно договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Порядок регистрации членов семьи нанимателя, а также иных категорий граждан, которые могут проживать с ним, а равно документы, предоставляемые ими, аналогичны тем, которые рассмотрены относительно членов семьи собственника приватизированной квартиры.
  4. Лист убытия с предыдущего место жительства.

Вернуться к содержанию ↑

○ Документы для прописки несовершеннолетнего ребенка.

Регистрацию несовершеннолетних можно условно разделить на два вида в зависимости от возраста ребенка:

  • Лиц, достигших 14-летнего возраста.
  • Лиц, не достигших 14-летнего возраста.

В первом случае документы, необходимые для прописки, ничем не отличаются от тех, которые предоставляют совершеннолетние лица, поскольку в данном возрасте дети получают паспорт и, соответственно, возможность получить заветный штамп на пятой странице паспорта. Если лицо не достигло данной возрастной отметки, регистрация производится его законным представителем с предоставлением документов, перечисленных в п. 28 ППРФ № 713, а именно:

  1. Заявление по форме № 6, составляемое законным представителем. В нем должны быть указаны дополнительно сведения о несовершеннолетнем.
  2. Документ, удостоверяющий личность законного представителя. Как и в предыдущих случаях, в большинстве своем им является паспорт, однако допускается предоставление вместо него документа, которые подтверждают факт установления опекунства.
  3. Свидетельство о рождении ребенка. Оно предоставляется вне зависимости от статуса законного представителя, поскольку является единственным документом, подтверждающим личность лица выдачи ему паспорта в 14 лет.

Важное значение имеет также документ, который выдается после осуществления процедуры регистрации. Поскольку паспорта у ребенка нет, на его имя оформляется специальное свидетельство, которое указывает на наличие прописки. Временная регистрация несовершеннолетнего осуществляется на основании предоставления тех же документов, за исключением заявления, поскольку для данной процедуры согласно п. 29 ППРФ № 713 используется форма № 3, которую можно найти в том же Приказе ФМС, что и форму № 6.

Вернуться к содержанию ↑

○ Документы для прописки военнослужащего.

Особый статус лиц, проходящих военную службу, имеет серьезную специфику в плане не только исполнения ими своих профессиональных обязанностей, но и реализации жилищных прав. Пункт 23 ППРФ № 713 предусматривает два варианта прописки для военнослужащих: по месту жительства и месту пребывания. В первом случае для регистрации требуется стандартный набор документов. Исключением лишь являются лица, относящиеся к категории «призывников», поскольку для них прописка вовсе не предусмотрена.

  • Согласно статье 2 ФЗ «О статусе военнослужащим», к военнослужащим относятся:
  • «офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту (военнослужащие, проходящие военную службу по контракту);
  • сержанты, старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по призыву, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву)».

Временная регистрация для военнослужащих оформляется также в общем порядке, но с предоставлением отпускного билета или командировочного удостоверения, которые выдаются командующим составом воинской части в случаях, когда срок командировки или непрерывно длящегося отпуска превышает 90 дней.

Вернуться к содержанию ↑

○ Документы для прописки беженца.

Беженцы, а равно временные переселенцы, согласно п. 27 ППРФ № 713, имеют право оформить временную прописку путем подачи в регистрационные органы лишь одного документа – направления на временное поселение в субъекте. Получить его после удовлетворения ходатайства о предоставлении соответствующего статуса (беженца или вынужденного переселенца) в территориальных органах МВД, куда лицо изначально обращалось.

  • Пункт 1 части 1 статьи 1 ФЗ «О беженцах»:
  • «Беженец — это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны или не желает пользоваться такой защитой вследствие таких опасений.»

Вернуться к содержанию ↑

○ Документы для временной регистрации.

При этом перечень документов, а также порядок их предоставления урегулирован главой II ППРФ № 713.

  1. Документ, удостоверяющий личность.
  2. Заявление по форме № 3. Получить бланк и образец можно в органе ФМС, в который подается пакет документов для регистрации.
  3. Документ, свидетельствующий о праве проживания в указанном в заявлении доме или квартире. Таковыми являются:
  • Договор найма (допускается также предоставление договора поднайма).
  • Договор социального найма.
  • Документ, подтверждающий государственную регистрацию права на жилое помещение (например, в случае ипотеки или пожизненного содержания с иждивением).
  • Вместо документа под пунктом «в» может предоставляться заявление лица, предоставляющего гражданину право проживать в своем доме или квартире.

Определенная специфика касательно данного перечня имеется у лиц, предоставляющих документы, указанные в пунктах «б» и «в». Согласно п. 9 ППРФ № 713 они имеют право не прилагать сами договор или свидетельство (причем ни оригинал, ни копию), а лишь указать их реквизиты в заявлении.

Вернуться к содержанию ↑

○ Документы для прописки без присутствия собственника.

Собственник по общему правилу должен присутствовать при подаче документов на регистрацию, поскольку этим выражается согласие на вселение лица. Если же он по тем или иным причинам не может присутствовать, регистрируемый гражданин должен предоставить заявление, удостоверяющее волю собственника. Главным условием является нотариальное удостоверение данного документа. Форма может быть свободной.

Намного проще прописаться, если имеется доверенность собственника, разрешающая в том числе осуществлять регистрацию в квартире или доме иных лиц. Данный документ должен опять же быть нотариально удостоверен и содержать указание на возможность осуществления такого правомочия от лица собственника.

Иногда складываются ситуации, когда отсутствует разрешение собственника, однако лицо имеет полное право на вселение и, соответственно, регистрацию в определенном жилом помещении. Такие споры решаются в судебном порядке. Если за гражданином в итоге признано право на вселение, он может прописаться, предоставив в качестве документа, подтверждающего наличие основания для регистрации, копию судебного решения.

Вернуться к содержанию ↑

○ Какие документы органы ФМС не вправе требовать?

Система нормативных актов о порядке регистрации по местам жительства и пребывания граждан в России построена таким образом, что в ней указан исчерпывающий перечень документов, необходимых для оформления прописки. Следовательно, все остальные справки, листы и прочие документы, запрашиваемые должностными лицами органами ФМС, предоставлять не нужно. Некоторую сложность нередко вызывает вопрос о листах убытия, однако решается он довольно просто: если выписка с предыдущего места жительства осуществлена раньше начала процедуры прописки, то можно их предоставить. Если оба процесса происходят одновременно, делать этого не требуется. Но даже в первой ситуации приложение листов к заявлению – право, а не обязанность. Это позволяет несколько ускорить процедуру регистрации путем избежания бюрократической волокиты с направлением запросов между территориальными органами ФМС.

Вернуться к содержанию ↑

○ Советы юриста:

✔ Какие документы нужны чтобы прописать человека в муниципальную квартиру если он уже прописан в приватизированной.

Наличие у гражданина регистрации в приватизированной квартире – отнюдь не повод для ограничения его права на предоставление квартир из муниципального фонда. Жилищное законодательство устанавливает ряд оснований, которые предполагают появление у лица, прописанного в приватизированной квартире или доме, права такое жилье. Согласно п.п. 2, 3 и 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, это возможно при:

  • Обеспечении гражданина общей жилой площадью менее учетной нормы (в каждом муниципальном образовании установлена своя норма).
  • Проживании в помещении, которое не соответствует требованиям, предъявляемым главой II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
  • Проживании совместно с гражданином лица, которое страдает от тяжелого заболевания хронической формы (если находиться с ним в одном помещении невозможно).

При этом согласно ст. 91.3 ЖК РФ граждане не должны иметь доход, дающий им возможность приобрести жилье или снять его. Подтверждающими соответствующие основания документами являются:

  • Справка о доходах.
  • Выписка из домовой книги.
  • Медицинская справка о состоянии здоровье больного гражданина.

Предоставление данных документов необходимо для признания нуждающимися в предоставлении жилого помещения из муниципального фонда социального использования. Порядок регистрации при этом остается стандартным, поскольку для прописки необходимо предоставить перечень документов по общему основанию, в том числе заключенный с органом местного самоуправления договор найма.

Вернуться к содержанию ↑

✔ Прописка иностранного гражданина.

Находящиеся в России на основании разрешения или вида на жительство иностранные граждане, а равно лица без гражданства, должны быть прописаны в соответствующем помещении, как и любой другой законно проживающий на территории РФ гражданин. Порядок регистрации данной категории лиц регулируется главой 3 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

  • Статья 14 ФЗ «О миграционном учете…»:
  • «Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения».

Положения ч. 1 ст. 17 Закона предусматривают исчерпывающий перечень документов, необходимых для осуществления данной процедуры:

  1. Документ, который удостоверяет личность лица. В подавляющем большинстве стран им является паспорт, однако в некоторых государствах могут быть предусмотрены и иные документы. Лицам без гражданства соответственно предоставлять его не нужно (поскольку у них его просто нет).
  2. Заявление по форме, установленной Приказом ФМС от 23.10.2010 № 287. Бланк и образцы можно найти в органе ФМС, в котором проводится регистрация.
  3. Разрешение или вид на жительство. Оно выдается территориальным органом ФМС, куда обратилось лицо с ходатайством.
  4. Документы, которые подтверждают право лица пользоваться указанным в заявлении помещением. Поскольку иностранцы не могут иметь в России недвижимое имущество на праве собственности, к данной категории относятся договоры найма, ренты, а также иных сделок с предоставлением помещения в пользование.

Вернуться к содержанию ↑

Прописка по месту жительства. Рассказывает телевизионный помощник «Мои документы».

Вернуться к содержанию ↑

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Сохраните страницу в cоцcетях:

Так, на первый взгляд, простое дело – прописка в квартире, таит в себе много особенностей, а потому и подводных камней. Помимо указания вашего места жительства, вы также получаете определенные права и обязанности на жилье. Правильный процесс прописки, выбор ее вида и особенностей гарантирует вам сохранить свои права и защитить обязанности от вмешательства посторонних лиц. Как правильно прописать человека и что при этом понадобится? Давайте вместе разберемся с этим вопросом.

Виды прописок

Несмотря на простоту прописки, как и все процессы, она имеет подводные камни и особенности.

Так, прописка в любой недвижимости может быть сразу двух видов:

  • Временная. Оформляется на определенный срок и используется людьми, которые не планируют задерживаться в данном городе, стране и т.д. Если человек работает не на постоянной работе или проходит обучение в другой стране, будет логично использовать временную прописку, которая не имеет дополнительных обязательств. В ситуации с такой пропиской, объект не имеет абсолютно никаких прав на жилье.
  • Постоянная. Отличается от временной сроком действия и наличием определенных прав и свобод, которые она за собой несет.

Если временная прописка подразумевает процесс со своими родственниками, они все равно не будут иметь на недвижимость никаких прав. В случае, если дело дойдет до суда, объект останется ни с чем.

Хотя, на практике возможны варианты, кода люди выигрывали, имея за спиной минимальные права, а потому самым безопасны вариантом для прописки является дополнительное заключение договора, в котором прописан отказ на право претендовать на жилье.

Временная прописка имеет не только максимальный срок действия, но и его минимальные значения. Так, вы сможете оформить ее минимум на 90 дней с момента недельного проживания объекта в недвижимости. Оформление после 7-дневного срока проживания является обязательным и для постоянной прописки. Но несмотря на это, данный факт очень сложно проверить, а потому он редко учитывается при прописке.

Так, прописка, будь то временная или постоянная, не дает человеку никаких прав собственности на имущества, просто в суде, больших прав будет иметь человек с постоянной пропиской, чем с временной.

Где можно её оформить

Для того чтобы оформить прописку в выбранном вами месте, вам будет необходимо обратиться в одну из следующих служб, которая сможет вас прописать:

  • Местный паспортный стол ЖЭУ.
  • В одно из отделений МФЦ, по месту жительства, в котором бы хотел прописаться гражданин.
  • В местное отделение УФМС.

Важно знать, что все три организации лишь принимают у вас документы и заносят их в специальный реестр, после того лишь миграционная служба сможет внести изменения по поводу ваших данных в реестр. Так, именно благодаря им, вам не придется сидеть огромную очередь в ФМС, а лишь отдать их в одно из отделений предыдущих служб, все остальное сделают за вас.

Это действие поможет не только вам, но и немного упростит задач ФМС в проверке и наличие всех документов. А также освободит от огромного потока граждан, которые хотят получить регистрацию.

Алгоритм действий

На практике, процесс прописки скорее можно назвать долгим, чем сложным, так как он не требует дополнительных знаний или же подготовки, но иногда может немного затянуться.

Для того чтобы данный процесс прошел как можно лучше, необходимо четко следовать следующей инструкции:

  1. Выпишитесь из предыдущего места жительства. Помните, что данное действие является обязательным, если ваша старая и новая прописка находятся в разных городах. Если же вы хотите совершить процедуру прописки в том же городе, выписываться самостоятельно вам совершенно необязательно. Все дело в том, что согласно законодательству Российской Федерации, паспортный стол может вам произвести процедуру выписки и прописки гражданина. Но, на практике, они не хотят этого делать, а потому предъявляют объектам претензии и заставляют выписываться самостоятельно. Согласно закону, данные действия не являются оправданными, а потому могут быть обжалованы в суде. Но на практике, мало кто хочет судиться с ЖЭКом, когда им необходима выписка из данного жилья. Потому, если вам нужно срочно прописаться в новом месте, позаботьтесь о том, чтобы выписаться заранее из своего прошлого места жительства.
  2. Напишите заявление. После того как вы выпишитесь, вам будет необходимо прийти в паспортный стол и заполнить унифицированное заявление, которое имеет шестую форму и свои особенности. Так, обычно, в каждом подразделении есть специальные формы, по примеру которых вы сможете правильно заполнить все документы. Если же прописать необходимо ребенка, которому не исполнилось 14 лет, будет необходимо написать заявление от опекуна или родителя данного ребенка. Если на момент прописки вы не выписались с предыдущего места жительства, вы должны будете написать сразу два заявление. Одно из них будет о выписки с прошлого места жительства, другое же на вписку в новое. Одним из главных пунктов, которому стоит уделить внимание, является момент об основаниях на прописку. Так, это может быть документ купли-продажи, какой-либо договор, справка или другой документ.
  3. После этого сотрудник должен будет проверить заполненные данные на достоверность и отсутствие ошибок, после этого забрать ваши документы и сказать вам, когда необходимо прийти и забрать паспорт с новой пропиской. На практике, процесс не должен затянуться на большой срок. Так, если вы заранее позаботились о выписке, возможно, вы получите паспорт в тот же день. Если же вы хотите оформить сразу выписку и вписку, ждать вам придется больше времени. Иногда, данный срок достигает 14 дней с момента подачи заявления.
  4. После этого вам остается лишь ждать того дня, когда вы сможете забрать свой паспорт со всеми необходимыми вам данными.

Порядок прописки без права на жилплощадь в приватизированной квартире

Приватизированная квартира является полной собственностью объекта, а потому он может распоряжаться ею по своему усмотрению. Если объект прописан в приватизированном жилье, он не будет иметь на него никаких прав, так как они отданы собственнику. Несмотря на это, прописанная личность имеет достаточно прав, а потому выгнать его из жилища будет очень непросто.

Помимо длительного жилья, он может прописать в недвижимость своих несовершеннолетних детей, которые тоже не будут претендовать на право собственности, но иметь свои права на жилье. Так, например, при продаже вашей квартиры, вы не сможете сделать этого пока не выпишите ребенка, или же не отдадите ему часть собственности в его новом жилье. Для выписки несовершеннолетнего вам понадобится подать иск в суд, при этом взять разрешение из опекунского совета.

Для того чтобы оградить себя от лишних проблем, рекомендуется использовать временную прописку или же договор, согласно которому ребенок не может претендовать на жилье.

Необходимые документы для прописки в приватизированной квартире

Итак, для того чтобы прописаться в приватизированную квартиру, вам понадобится:

  • Паспорт.
  • Документы о правах собственника.
  • Справка от хозяина о том, что он не против прописать.
  • Документ о том, что лицо было выписано с прошлого места жительства.

Порядок прописки без права на жилплощадь в муниципальном жилье

Очень отличаются условия прописки, если речь идет о муниципальном жилье, то есть недвижимости, которая принадлежит государству. Так, в этом случае, объект будет иметь намного больше прав. Даже если прописка осуществляется без прав на жилье, он может претендовать на право собственности дома.

Именно по этой причине очень опасно прописывать кого-либо в муниципальном жилье, если вы не хотите быть обманутыми. Проблемы могут возникнуть и при желании выписать кого-то из муниципального жилья, так как на это имеет право только собственник, то есть государство.

Поэтому выписать объекта из муниципального жилья можно только через суд.

Но рассчитывать на положительный ответ вы можете в следующих ситуациях:

  • Объект не живет в недвижимости больше 6 месяцев.
  • Объект не платит за коммунальные услуги.
  • Жилье сдавалось посторонним объектам.
  • Лицо приносило нарушение порядка.

Так как и в случае с приватизированной квартирой, особые права имеет ребенок, не достигший 18-летнего возраста.

Необходимые документы для прописки в муниципальной квартире

Для этого вам понадобится:

  • Заявление с просьбой приписать.
  • Паспорт.
  • Документ о социальном найме данного жилья, как муниципального.
  • Документ о том, что лицо было выписано с прошлого места жительства.

Необходимые документы для прописки несовершеннолетнего

Для того чтобы прописать несовершеннолетнего, вам понадобится один из опекунов или же родителей ребенка, а также следующие документы:

  • Документ об удостоверении личности – паспорт ребенка. Если же он еще не достиг 14-летнего возраста и не имеет паспорта, вся регистрация будет проходить по свидетельству о рождении и паспорту родителей или же опекунов.
  • Заявление номер 6 с просьбой о прописке данного ребенка по адресу, в котором прописаны его родители или же опекуны. Так как ребенок является несовершеннолетним, его прописка не требует согласия всех жильцов и организаций, которые имеют права на данную квартиру.
  • Документ, согласно которому можно провести регистрацию данного ребенка. Это может быть документ о купли-продажи имущества, аренды или любой другой документ, который подтверждает законность данных действия.
  • Квитанцию об уплате государственной пошлины как платы за выполненные действия сотрудника.

После того, как вы предоставите сотруднику одного из уполномоченных учреждений все документы, он должен будет зарегистрировать ребенка и отдать вам обратно необходимые документы в срок, когда все будет готово.

Помните, что в случае, как и со взрослым человеком, не важно, регистрируете ли его вы или же прописанное в вашей жилплощади лицо, он не может иметь никаких прав на жилье, кроме того, чтобы просто проживать там.

Так, он может быть прописан там, но о любом распоряжении жильем не может идти и речи. Все дело в том, что прописка не предусматривает таких прав. Все обстоит немного иначе, если вы дарите ему часть дома или долю от квартиры, но в этом случае, никаких прав у него нет и быть не может.

Необходимые документы для временной прописки

Для того чтобы произвести временную прописку, вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорт или любой другой документ, который бы удостоверял личность субъекта.
  • Документ, как основание для временного проживания субъекта, в зависимости от ситуации это может быть договор аренды, разрешения жильцов или же любой другой документ, который бы подтверждал законность данных действий.
  • Письменное согласие всех тех, кто проживает в данной жилплощади или имеет на нее какие-либо права.
  • Если квартира является собственностью фирмы или же в муниципальном управлении, вам понадобится разрешение данной фирмы или же из ЖЭКа, что они не против вашего пребывания в данном месте.
  • Справка о том, что вы оплатили государственную пошлину в качестве платы за услуги.

Срок оформления

Если вы являетесь совершеннолетним, вы должны будете получить назад свой паспорт с отметкой о прописке. Для детей же вам выдадут отдельный документ с данными о их новой прописке.

Важно знать, что согласно законодательствую Российской Федерации, объект имеет право прописаться на новом месте проживания в течение 7 дней. Все то, что будет после этого, должно быть остановлено, и на данные действия должен быть наложен штраф.

После того как вы подадите документы, срок вашего ожидания может зависеть от места, куда вы подавали. Так, если это будет УФМС, то необходимые документы вы получите в течение 3 дней. Если же ЖЭУ или МФЦ, то срок вашего ожидания будет увеличен до одной недели.

Важно знать, что даже если вы заранее не выпишитесь из предыдущего места проживания, срок вашей прописки не должен превышать 7 дней, так как это является крайней дате согласно законодательству. Тем более, на нее никак не может повлиять тот факт, выписались вы или нет. Все дело в том, что ваша выписка должна проводиться миграционной службой в тот же день, что и прописка, а потому данный фактор не имеет никакого отношения к тому, сколько вы ждете свои документы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: