Загрузка...С 1 июня:
— отменяется плата за услуги водоотведения на общедомовые нужды;
— строка по отоплению на общедомовые нужды тоже исключается. Но плата за него просто перейдет в норматив на отопление в квартирах;
— норматив на холодную воду (общедомовые нужды) уменьшится в девять раз, на горячую — в шесть раз;
—норматив на отопление уменьшится на 5%;
— жильцы более не обязаны ежемесячно предоставлять показания счетчиков, но раз в полгода должны снять показания, обратиться в управляющую компанию, сверить показания и произвести перерасчет;
— некачественные услуги станет легче фиксировать. По схеме (ее еще согласуют) потребители могут составить акт (к примеру, из крана идет ржавая вода), написать обращение в управляющую организацию, а УК должна произвести перерасчет;
— если общедомовые расходы на воду превышают нормативы, разницу должна будет оплачивать УК. «Раньше расходы «за того парня» (протечки, незарегистрированные жильцы в квартирах без счетчиков. — «МР») перекидывались на «общедомовые нужды», — объясняет Валерий Шиян, глава Жилищного комитета. — Теперь УК может устанавливать жильцов без регистрации. Составляются протокол и акт, на основании которого плата за воду будет пересчитана. Хозяевам квартиры придется платить больше».
С 1 июля:
— на 15% подорожают отопление, газ, холодная и горячая вода, водоотведение;
— на 14% вырастут тарифы на электроэнергию.
С 2022 года:
— в квитанциях появится новая строчка: расходы на капремонт дома.
С 2015 года:
— вводятся повышенные коэффициенты на нормативы по воде для жителей, которые не установили счетчики — в качестве стимуляции.
Анатолий Голов, сопредседатель Союза потребителей РФ:
«Снижения квартплаты ждать не стоит. Решения о повышении тарифов с 1 июля этого года пока не отменены — значит, их увеличение перекроет с лихвой снижение расходов на общедомовые нужды. Просто мы не будем платить четыре месяца за отопление, а с осени начнем платить по повышенному тарифу».
С 1 июля этого года москвичам придется больше тратить на квартплату. Тарифы вырастут в зависимости от услуги — на 4 -15% (см. «На заметку»). Такое решение принято вчера на заседании президиума правительства Москвы.
Заметнее всего подорожает одна из самых затратных услуг — содержание жилья (на 15 %). Меньше всего — холодная вода и канализация (на 5,9 %). Кроме того, в платежке добавится новая строчка — «Капремонт жилья». За нее придется выкладывать ежемесячно 15 рублей за квадратный метр общей площади. В итоге в квартире на 64 «квадрата» с семьей из трех человек квартплата вырастет в среднем на 195 рублей 50 копеек на человека в месяц или на 9 рублей 16 копеек за квадратный метр. Напомним, последний раз тарифы на коммунальные и жилищные услуги поднимались 1 ноября прошлого года примерно на 7%.
При этом все действующие льготы и субсидии на оплату услуг ЖКХ сохраняются. Напомним, сейчас в столице такую помощь получают 3,5 млн жильцов, то есть каждый третий москвич. Субсидии на квартплату дадут тем, у кого на коммунальные услуги уходит больше 10% семейных доходов. С 1 июля эту помощь будут оформлять так:
— собственникам жилья, оплачивающим капремонт, субсидия положена, если доход семьи из трех человек не превышает 79 920 рублей в месяц;
— собственникам жилья, не оплачивающим капремонт, субсидия положена, если доход семьи из трех человек не превышает 71 820 рублей в месяц;
— льготникам-нанимателям жилья по договорам соцнайма субсидия положена, если доход семьи из трех человек не превышает 73 386 рублей.
А КАК У ДРУГИХ
Во сколько обходится коммуналка российским семьям
Средняя цена по году за однокомнатную квартиру в которой проживают трое человек — мама, папа и ребенок.
Москва — 4500
Московская область — 5800
Санкт-Петербург — 4000
Владимир — 3500
Всеволожск (Ленобласть) — 6000
Иркутск — 2500
Краснодар — 2400
Красноярск — 3100
Крым — 1500
Курск — 4000
Нижний Новгород — 3600
Ростов — 3200
Саратов — 4500
Уфа — 3000
Челябинск — 3500
Хабаровск — 7000
Ярославль — 4000
* Средняя цена по году за однокомнатную квартиру в которой проживают трое человек — мама, папа и ребенок. Суммы названы опрошенными «КП» жителями регионов.
Дорогие читатели, а сколько вы тратите денег на коммунальные услуги? Ждем ваших ответов в комментариях
Эксперт рассказал в эфире Радио «Комсомольская правда», как формируются тарифы ЖКХ:
ЖКХ: почему растут тарифы.В прямом эфире Радио «Комсомольская правды» разбирались с экспертом, как власти рассчитывают, на сколько мы должны раскошелиться за бытовые удобства
Тарифы на коммунальные услуги в 2022 году будут повышены в два этапа. Первый раз платежи в квитанциях россиян вырастут 1 января 2022 года на 1,7 процента, второй раз — с 1 июля 2022 года на 2,4 процента. Такое постановление подписал председатель правительства Дмитрий Медведев.
Сложнее или проще будет платить за коммунальные услуги в 2022 году россиянам, тут мнения экспертов разделились. «Я думаю, будет наоборот проще», — говорит Оксана Баландина, старший преподаватель факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС.
По ее мнению, разбивка на два этапа приведет к тому, что многие и вовсе не заметят повышения. «Оно будет более плавным, — отмечает она. — В любом случае общее повышение будет таким же, как обычно за год». Тарифы на коммунальные услуги повышаются на уровень инфляции — последние годы в среднем на четыре процента.
Повышение тарифов ЖКХ сместили с начала года не случайно, напоминает Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ контроль». Январь — один из наиболее дорогих месяцев года из-за существенных платежей за отопление, поэтому и повышение тарифов с начала года очень заметно. Тем более россияне треть месяца проводят дома — на новогодних каникулах. В итоге февральский счет многих неприятно удивляет. Хотя повышение составит всего 1,7 процента, поэтому вряд ли будет весомым.
По мнению Оксаны Баландиной, рост тарифов не ухудшит платежную дисциплину, так как она мало зависит от сумм в платежках. «Есть люди с высокими доходами, которые в то же время являются заядлыми неплательщиками», — говорит она.
Фактический рост тарифов с 1 января 2022 года будет выше 1,7 процента, так как с той же даты начинают действовать новые тарифы на вывоз мусора. Многие регионы утвердили их, и уже сейчас видно, что они выше существующих.
Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2022 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2022 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.
Двухэтапное повышение тарифов сделает рост платежей плавным. За год они вырастут на 4,1 процента
Однако в документе отмечается, что фактически произойдет суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2022 года и на 1 июля 2022 года. Таким образом за год коммунальные тарифы вырастут на 4,1 процента.
Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2022 года с 18 до 20 процентов. «Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций», — сообщили «Российской газете» в министерстве строительства и ЖКХ. Ждать до июля с повышением нельзя. Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.
До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.
При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.
Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов
Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».
«Минстрой России, при выявлении отклонений от принятого тарифа по платежам, в рамках своей компетенции также своевременно будет информировать о них ФАС», — сообщили в ведомстве.
Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов
.
Предложение провести в 2022 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Поддержали идею минфин и минстрой. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. В результате повышение было одобрено правительством в тех параметрах, которые изначально были предложены минэкономразвития.
Сейчас в сфере жилищно-коммунальных услуг накоплен объем дебиторской задолженности в 1 триллион 298 миллиардов рублей. Постепенно долги снижаются. В сравнении с первым кварталом текущего года задолженность снизилась более чем на 100 миллиардов рублей.
Уже известно, какие индексы изменения коммунальных платежей ждут потребителей в 2022 году
Очередное повышение тарифов ЖКХ в России, касающихся воды и тепла, произойдет с 1 июля 2022 года. Этой весной правительство окончательно утвердило схему повышения квартплаты. Отныне сумма в квитанции на оплату услуг ЖКХ будет зависеть от размера предельных индексов роста коммунальных платежей.
Данные показатели будут рассчитываться индивидуально для каждого региона. На сегодняшний день уже сформирована схема увеличения тарифов, которая будет действовать до 2018 года.
Еще в декабре 2013-го был принят закон «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и в отдельные законодательные акты». Этот документ утвердил принципиально новую схему повышения тарифов. Теперь в России вводится предельный индекс роста расценок на услуги ЖКХ, который будет ограничивать изменения в тарифной сетке. Он не позволит чиновникам безосновательно увеличивать квартплату и бесконтрольно перекладывать бремя расходов по содержанию изношенной жилищно-коммунальной системы на плечи россиян.
Для каждого региона предусмотрен свой индивидуальный рост тарифов. Ежегодное повышение квартплаты складывается из двух частей: размера предельного индекса, который рассчитывается правительством, и региональной надбавки. Местные власти будут вправе превысить индекс максимум в полтора раза. К примеру, если утверждено десятипроцентное повышение тарифов ЖКХ для региона, глава области сможет увеличить квартплату максимум на 15 процентов.
При формировании индекса в расчет пойдет прогноз социально-экономического развития страны, уровень инфляции и индивидуальный коэффициент экономического развития каждого региона. Пересмотр размера оплаты будет происходить не чаще одного раза в год, а с 2016-го ограничится одним разом в три или пять лет. Это позволит отказаться от так называемых тарифных качелей, спрогнозировать и держать под контролем темпы роста расценок, а также поможет сделать рынок коммунальных услуг более стабильным и прозрачным.
Самое большое повышение тарифов ожидает владельцев недвижимости в Якутии и Камчатском крае — для этих регионов установлен показатель в 6,7 процента. Кроме того, относительно высокие индексы — 6,1 и 6 процентов утверждены для Пензенской и Тюменской областей. В среднем на северо-востоке страны оплата ЖКХ вырастет существеннее, чем в средней полосе. Свердловскую область ждет индекс в 5,9 процента, Магадан – 5,2 процента, Ямало-Ненецкий автономный округ, а также Самарскую и Оренбургскую области — в 5 процентов.
Меньше всего квартплата вырастет в Северной Осетии. Предельный индекс роста стоимости ЖКХ для данного региона составил всего 3,2 процента. Подобная ситуация ожидает жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Плата за квартиру в столице будет дорожать из расчета 3,5 процента, а в Петербурге – четыре процента. В пятерку регионов, для которых установлены самые низкие индексы на 2022 год, также входят Подмосковье (3,6 процента) и Новосибирская область (3,7 процента). В этих регионах россияне практически не заметят изменения суммы в квитанции.
Помимо подорожания услуг ЖКХ власти преподнесут населению еще один сюрприз, переведя оплату коммунальных услуг на авансовую систему, сообщает портал «Энерговопрос.ру». В ноябре 2013-го премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил внести поправки в Жилищно-коммунальный Кодекс, чтобы изменить крайний срок оплаты коммунальных услуг с 10-го числа следующего месяца на 10-е число текущего. Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, в свою очередь, заявил, что такие меры нельзя применять для всей системы ЖКХ, а должны касаться только неплательщиков.
По словам Меня, не платят по счетам около шесть процентов граждан, из-за чего в госбюджете ежегодно недостает около 100 миллиардов рублей, а это примерно пятая часть от всех инвестиций, необходимых для развития отрасли. По оценкам Национальной службы взыскания, совокупный объем задолженности за жилищно-коммунальные услуги в России на 1 июня составил 901 миллиард рублей.
Несмотря на значительные абсолютные объемы долгов ЖКХ за первые пять месяцев 2022 года, темпы роста задолженности стабилизировались и уже второй год пордяд составляют порядка двух процентов в месяц. Традиционно в летний период эксперты Национальной службы взыскания прогнозируют замедление темпов роста задолженности в связи с окончанием отопительного сезона (в этот период объем счетов, выставляемых домохозяйствам на оплату коммунальных услуг во многих регионах, снижается до 40-50 процентов за счет изъятия статьи по оплате услуг теплоснабжения).
