Загрузка...Любой владелец жилого дома или квартиры обязан знать, как считать коммунальные услуги. При этом делать он должен это точно и быстро, чтобы своевременно оплатить необходимые счета. Только в этом случае коммунальные услуги будут поставляться ему в полном объёме.
Если расчет будет произведён неверно, возможно возникновение задолженности и, соответственно, приостановка оказания коммунальных услуг.
Если расчет будет произведён неверно, возможно возникновение задолженности и, соответственно, приостановка оказания коммунальных услуг
Принципы формирования коммунальной платы
Основные принципы того, как правильно считать коммунальные услуги, содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации. При этом обязанность по их оплате лежит как на собственнике жилого помещения, так и на его нанимателе или арендаторе. Основным принципом, лежащим в основе взаимоотношений названных лиц и представителей коммунальных организаций, является своевременность и полнота такой оплаты.
Основным принципом, лежащим в основе взаимоотношений названных лиц и представителей коммунальных организаций, является своевременность и полнота такой оплаты
На сегодняшний день данный вид платы разделяется на 3 категории:
- платежи, вносимые за содержание и ремонт жилого помещения;
Плата за электроэнергию
- плата за коммунальные услуги;
- взносы, взимаемые за капитальный ремонт здания.
При этом для того чтобы узнать, как считать коммунальные услуги, необходимо помнить, что сами коммунальные платежи делятся на:
- оплату, взимаемую за горячее и холодное водоснабжение;
Плата за поставку газа
- плату за поставку газа;
- оплату за электроэнергию.
Важно! Кроме того Жилищным кодексом также установлен срок оплаты платежей за оказанные собственнику или нанимателю жилья коммунальные услуги. К примеру, плату за содержание жилья вы должны будете внести в кассу управляющей компании в срок до десятого числа каждого месяца. При этом квитанцию, по которой вы будете платить, такая организация должна будет предоставить вам заранее.
Жилищным кодексом установлен срок оплаты платежей за оказанные собственнику или нанимателю жилья коммунальные услуги
Кодекс предоставляет коммунальщикам широкие полномочия по воздействию на нерадивых собственников жилых помещений в том случае, когда они не платят за них или задерживают платежи по коммуналке. Так, одним из способов такого воздействия является право ограничения объёма предоставляемых жильцам коммунальных услуг или отказ от их предоставления в случае наличия у них задолженности перед коммунальной организацией.
Кстати, многие владельцы жилья очень часто интересуются, обязаны ли они платить за принадлежащую им вторую квартиру или второй дом и как считать коммунальные услуги за них? В этом случае в настоящее время плата не отменяется и не изменяется. Даже если собственник жилого помещения в нём не проживает, Жилищный кодекс обязывает его оплачивать коммунальные платежи в полном объёме. Таким образом, даже если вы уедете на время из вашей квартиры, обязанность платить за неё всё равно останется за вами.
При этом собственнику и нанимателю необходимо также знать о том, как считают субсидию на коммунальные услуги, ведь государство устанавливает её малоимущим гражданам, и если у вас семейный доход более чем на 22% тратится на оплату ЖКХ, вам могут предоставить такой вид помощи.
Начисление коммунальных платежей
Все платежи в сфере ЖКХ в Российской Федерации начисляются с использованием всего лишь 2 систем: по нормативу и по счётчику. По нормативу оплачивается тепло, а также газ, вода и электричество в том случае, когда в квартире или доме не установлены индивидуальные приборы учёта. Если счётчики смонтированы, то за поставляемые ресурсы, кроме тепла, необходимо будет платить, исходя из показаний такого счётчика.
Все платежи в сфере ЖКХ в Российской Федерации начисляются с использованием всего лишь 2 систем: по нормативу и по счётчику
При этом разбираясь с тем, как считать коммунальные услуги по счетчикам, необходимо принимать во внимание показания общедомовых приборов учёта. Они просчитывают количество поставленной горячей воды или электроэнергии для нужд содержания общедомового имущества. В результате собственнику жилья или его нанимателю придётся платить не только за свои собственные расходы, но и, например, за ту воду, которая используется для мытья подъездов.
Ресурсоснабжающие организации, а также управляющие компании обязаны предоставлять собственникам жилья и его нанимателям уже готовую квитанцию с единой суммой платежа. При этом если вы хотите узнать, например, как считают субсидию на коммунальные услуги в 2016 году, вы можете обратиться в органы соцзащиты или своё ЖЭУ за разъяснениями этого вопроса. Такое разъяснение может быть сделано как в устной, так и письменной форме.
Наличные для оплаты коммунальных услуг
Что же касается непосредственно самой оплаты коммунальных платежей, то они условно разделяются на 2 большие группы:
- наличные;
- безналичные.
В первую группу входят платежи, осуществляемые при помощи наличных денег. Это взносы в кассу управляющей компании или МФЦ, а также платежи, выполняемые в офисах Почты России. Данный способ оплаты весьма популярен у представителей старшего поколения, незнакомого с современными технологиями оплаты за жильё. Кроме того, оплачивая квартиру в кассу ЖЭУ, вы сможете, например, одновременно узнать, как считать коммунальные услуги за воду с учётом количества зарегистрированных на вашей жилой площади людей.
Интернет-банкинг для оплаты коммунальных услуг
На заметку! Молодежь предпочитает современные средства безналичных платежей, такие как блиц-платёж, мобильный банк, интернет-банкинг, а также платежи с помощью электронных денег.
Используя такие методы оплаты, вы сможете оплачивать свои счета, не посещая кассы и офисы управляющей компании, а также ресусроснабжающих организаций. При этом заплаченные вами деньги поступят на счёт уже через несколько минут после осуществления платежа.
Мобильный банк для оплаты коммунальных услуг
Платежи за ЖКХ
Решив оплачивать коммуналку старым проверенным способом при помощи наличных, вы должны будете обратиться в местное ЖЭУ или ТСЖ. Также можно оплатить её в отделениях Почты России. Существуют во многих российских городах и специализированные многофункциональные центры, не только принимающие подобную оплату, но и разъясняющие гражданам, как считать коммунальные услуги. При этом стоит помнить о том, что Сбербанк, принимавший ранее наличные платежи, теперь такую услугу не оказывает.
Стоит помнить о том, что Сбербанк, принимавший ранее наличные платежи, теперь такую услугу не оказывает
Наличные платежи, несмотря на то, что данный способ оплаты достаточно серьёзно устарел, имеет большие преимущества. Так, например, он позволяет оплатить коммунальные услуги вовремя, несмотря на отключение электричества или сбои в программном обеспечении. В результате у вас не возникает задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.
Кроме того, оплачивая наличными, вы получаете на руки бухгалтерские квитанции, что весьма пригодится в случае возникновения возможных конфликтов с коммунальщиками.
Важно! Если оплачивать иными способами, подобные документы вы не получите, что повлечет некоторые последствия.
Из минусов такой системы платежей можно назвать наличие длинных очередей в местах приёма платы за ЖКХ. Связанно это с тем, что вручную достаточно сложно обработать необходимые финансовые документы. Кроме того та же Почта России может взимать комиссию в размере 1,5% от суммы платежа, а кассы управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций могут находиться очень далеко от места вашего жительства.
Почта России может взимать комиссию в размере 1,5% от суммы платежа, а кассы управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций могут находиться очень далеко от места вашего жительства
Наличными деньгами можно также расплачиваться в платёжных терминалах. Они внешне напоминают обычные банкоматы, но они могут принимать для оплаты наличные деньги через специальный купюроприёмник. Некоторые модели могут принимать к оплате и банковские карты. Несомненным плюсом такого способа оплаты считается экономия времени. Дело в том, что терминалы обычно не создают очереди, работают они круглосуточно и в выходные.
Из минусов такого способа платежа обычно называется то обстоятельство, что автомат принимает только купюры. В результате он не может дать сдачу монетами, и вам придётся переплачивать. Кроме того для терминала может быть установлена весьма существенная комиссия за оплату услуг ЖКХ.
Безналичная форма платежей
Кстати, понять, как считать коммунальные услуги, можно, изучив соответствующую информацию в интернете, размещённую на сайтах управляющей компании, а также на профильных тематических ресурсах. При этом на таких сайтах можно сразу же оплатить такие услуги. Плюсом данных видов платежей считается то обстоятельство, что вы таким образом можете расплачиваться, не посещая кассы управляющей компании или же ресурсоснабжающих организаций, находясь при этом, например, дома.
Банкомат для оплаты коммунальных услуг
Например, сейчас многие банки предлагают своим клиентам такую услугу, как интернет-банк. Для её получения вам необходимо будет завести вклад или получить пластиковую карту. После этого вы сможете в любом банкомате получить логин и пароль от вашего личного кабинета, расположенного на сайте банка в любом банкомате. Далее останется только в нужное время посещать ваш платёжный кабинет и из него выполнять все необходимые платежи.
Плюсом подобного способа оплаты можно назвать в первую очередь её дистанционность, так как в этом случае вы оплатить коммунальные платежи вы сможете не выходя из дома, используя интернет. Также разработаны специальные приложения для мобильных устройств, позволяющие, например, оплачивать ЖКХ при помощи обычных СМС. Это даёт возможность платить за квартиру, находясь в дороге или в другом регионе России.
Оплата коммунальных услуг при помощи СМС
Аналогично оплачивается коммуналка и с помощью электронных денег, однако при этом нужно будет регистрироваться не на сайте банка, а, скажем, на сайте Яндекс деньги. Здесь также имеется свой личный кабинет, из которого и можно будет выполнять все платежи. Кроме того оплатить ЖКХ электронными деньгами можно и в том случае когда у вас нет под рукой компьютера или мобильных устройств. Для этого нужно воспользоваться платежными терминалами.
Что делать если у вас появилась задолженность?
Иногда, несмотря на то, что собственник жилого помещения или квартиросъёмщик может своевременно оплачивать коммунальные платежи, он может неожиданно для себя стать должником. Чтобы этого не произошло, необходимо внимательно изучать высылаемые в ваш адрес квитанции и в случае каких-либо недоразумений своевременно принимать меры по их разрешению. Кроме того правильность сделанных вам начислений вы сможете проверить в Федеральной службе по тарифам, которая устанавливает тарифы в сфере ЖКХ.
В том случае, когда плата начислена вам неправильно, вы можете потребовать её перерасчёта
В том случае, когда плата начислена вам неправильно, вы можете потребовать её перерасчёта. Если управляющая компания или ресурсоснабжающие организации откажутся сделать это, вы можете обратиться за защитой своих прав в суд. Он может не только изменить размер платежей, подлежащих оплате, но и взыскать с компаний ЖКХ тот ущерб, который мог быть причинён вам в результате неправильного расчета таких платежей.
Кроме того задолженность может образоваться из-за действий мошенников, которые иногда подбрасывают в почтовые ящики фальшивые платёжки. Чтобы не стать их жертвой, нужно всегда внимательно проверять поступающие к вам квитанции. Если у вас они вызовут подозрение, обращайтесь в полицию, которая поймает злоумышленников и защитит вас от риска быть обманутым.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ В 2022 ГОДУ ПОВЫСЯТСЯ
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ В 2022 ГОДУ ПОВЫСЯТСЯНаступление нового 2022 года принесет гражданам и новые расходы, а именно:
— в квитанции за оплату коммунальных платежей появится новая графа «капремонт»;
— на расходование электроэнергии будет введена «социальная норма».
Новая графа в квитанции за оплату квартиры
Законом о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов вводится новый пункт в перечне платежей – «за капремонт». Предполагается, что с 1 июля 2022 года собственники квартир будут ежемесячно платить за капремонт дома от 5 до 10 рублей с 1 кв.м. Конкретная ставка будет устанавливаться в каждом субъекте РФ индивидуально. При этом не важно — в новостройке находится принадлежащая Вам квартира или нет.
Собственники квартир смогут только определить один из способов формирования фонда капремонта:
— на специальном счете конкретного дома;
— на счете регионального оператора.
Закон содержит закрытый перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет фонда: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако нормативным актом субъекта РФ этот перечень может быть расширен.
Субъекты РФ будут формировать региональные программы капремонта, в которые будут включены все дома, подлежащие капремонту, с указанием сроков его проведения.
Средства, полученные региональным операторами от собственников одного дома, могут быть использованы на возвратной основе на финансирование капремонта другого многоквартирного дома того же оператора.
Вводятся социальные нормы на электричество
С 1 июля 2022 года изменится порядок оплаты электрической энергии. Вводится так называемая «социальная норма» на электричество. В каждом регионе она будет своя с учетом местных климатических условий и особенностей.
За расходование электроэнергии сверх установленной социальной нормы, граждане должны будут оплачивать потребленную электроэнергию по новым повышенным тарифам. Система с использованием социальной нормы прошла свою апробацию в нескольких регионах страны и показала свою эффективность, пусть и не такую большую, как от нее ожидали. Данное нововведение призвано стимулировать население более экономично расходовать электрические ресурсы страны.
15.01.14
Автор: ООО «Кредит-Эстейт»
| При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на www.creditestate.ru в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале — обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной «офф-лайн» продукции, письменное разрешение ООО «Кредит-Эстейт» обязательно. Размещение в опубликованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено. |
ПОНРАВИЛАСЬ СТАТЬЯ? ПОЖАЛУЙСТА, ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ ИМ ТОЖЕ БУДЕТ ПОЛЕЗНО!
Внесение коммунальных платежей – это обязанность каждого, в чью квартиру подаются ресурсы.
Расчет за них идет путем начисления долга и прописывания его в квитанции по оплате жилья.
Однако не каждый собственник жилья знает, кому именно полагается совершать оплату.
Разберемся, как начисляется квартплата по коммунальным услугам: по прописанным или проживающим гражданам в квартире?
Законодательство
Регистрация множества людей на личных квадратных метрах имеет свои негативные последствия, связанные с оплатой коммунальных услуг.
Для того чтобы с этим разобраться, нужно обратиться к закону. Вопрос, касающийся своевременных платежей за поставляемые услуги, раскрывается в Жилищном кодексе РФ.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ собственник помещения должен вносить оплату за него, не позднее каждого десятого числа нового месяца.
В жилищном кодексе порядок выплаты фиксируется статьей 157.
Согласно статье 153 ЖК РФ поставщик ресурса заключает договор с жилищной конторой, а иногда и лично с квартиросъемщиком.
После этого счета приходят на имя собственника.
Если счет приходит на имя собственника, тогда ему нужно вовремя и правильно сделать устное распоряжение счетов между прописанными лицами, чтобы совершать оплату совместно.
Статья 30 ЖК РФ наделяет собственников жилья обязанностью в виде обязательных выплат:
- за отопление;
- текущий капитальный ремонт;
- за содержание жилого помещения.
Есть некоторые показатели, рассчитываемые по счетчику, например поставка электроэнергии в жилище. Большинство остальных показателей складывается из числа зарегистрированных в помещении лиц.
Таким образом, чем меньше людей прописано в квартире, тем меньше будет плата за коммунальные услуги.
С каждым новым человеком она будет постепенно возрастать.
к содержанию ↑
Как начисляется квартплата?
Собственникам квартир приходится вносить самые большие платежи.
Они складываются из следующих выплат:
- Взнос для осуществления капитального ремонта;
- Плата за МКБ;
- Оплата коммунальных платежей.
Оплата для нанимателей и собственников жилых квартир различается.
Для собственника законом установлено, что сумма, начисляемая за жилплощадь, зависит от метража помещения и количества лиц, зарегистрированных в нем.
В общем объеме платежей присутствует оплата общих ресурсов многоквартирного дома.
Лица, заключившие договор найма, освобождаются от оплаты капремонта, однако они должны вносить средства за предоставления им в пользование жилья.
Прочие взносы, состоящие из квартплаты и коммунальных платежей, оплачиваются также как у собственников жилого помещения.
к содержанию ↑
Расчет коммунальных платежей
Собственники квартир должны знать из чего складывается их оплата, а также информацию, по каким критериям производится расчет.
Это важно для понимания верна ли цифра, указанная в квитанции по оплате или нет, и насколько выгодно использовать приборы учета энергии.
Сайт федеральной службы по тарифам
Для воспроизведения точного расчета можно воспользоваться онлайн калькуляторами платежей по предоставляемым коммунальным услугам.
Они приводятся на специализированных сайтах, предоставляющих подобную услугу.
Поскольку в недавнем времени Федеральная служба по тарифам была упразднена, ее место заняла Федеральная антимонопольная служба, осуществляющая контроль за ценами и тарификацией.
В России действует сайт Федеральной антимонопольной службы, где можно найти актуальные ссылки для перехода на интернет ресурс и калькулятор расчета платежей.
к содержанию ↑
Наличие счетчиков
В статье 157 ЖК РФ есть норма, указывающая на то, что оплата за коммунальные услуги берется исходя из объема их потребления. При отсутствии счетчиков, сумма начисляется по нормативам.
Постановка счетчиков для учета потребляемых ресурсов позволяет экономить на оплате за коммунальные услуги.
Без прибора учета, оплата производится по установленным нормативам, что особенно неудобно тем, кто использует мало воды или редко готовит пищу на газовой плите.
Если в жилом помещении установлены счетчики, тогда полученное число умножается на установленный заранее тариф.
Если прибор учета отсутствует, тогда жильцам устанавливают нормативы, зависящие от количества прописанных граждан.
Платеж определяется через умножение норматива на количество прописанных граждан.
к содержанию ↑
Плата за ЖКУ и зависимость от количества прописанных лиц
Оплата коммунальных услуг напрямую зависит от количества прописанных лиц.
Если в жилой квартире числился только один человек, а потом к нему присоединялись еще двое, тогда установленную норму нужно умножить на количество новых жильцов.
От количества прописанных лиц не увеличивается квартплата и сумма, начисленная за отопление помещения.
О том, как влияет количество прописанных лиц на размер квартплаты, смотрите в видеоролике:
к содержанию ↑
Перечень оплачиваемых услуг
Жилищными услугами принято считать те энергетические поставки, без которых трудно представить жизнь многоквартирного дома.
Они предоставляются от монопольных предприятий через управляющую компанию или напрямую. На каждый из ресурсов установлен тариф.
В оплачиваемые коммунальные услуги входит:
- электричество;
- водоснабжение;
- газ;
- утилизация отходов и их вывоз;
- слив воды;
- теплоэнергия.
Такие услуги как вывоз мусора, уборка территории и иные подобные услуги относят к жилищным.
Оплата водоснабжения производится по установленным нормам (для каждого региона она индивидуальна), а также по количеству прописанных в квартире лиц.
Если установлен счетчик, тогда оплата берется по сумме потребляемого ресурса, отображенного на приборе учета в соответствии с установленными нормативами.
Оплата отопления производится на основе квадратных метров в жилом помещении.
Оплата электроэнергии производится в соответствии с показаниями со счетчика, установленного для отслеживания потребления ресурса.
Начисления за газ осуществляются по нормам или по прибору учета, если он установлен собственником жилья.
При этом количество человек, прописанных на квадратных метрах также учитывается, если речь идет об установленных нормативах.
к содержанию ↑
Факторы, влияющие на размер выплат
Общий объем оплаты зависит от нескольких показателей:
- количества прописанных;
- площади жилья;
- установленных тарифов;
- наличия или отсутствия приборов по учету.
Если счетчики на потребление газа и воды не установлены, тогда этот факт повлияет на количество прописанных в квартире лиц и увеличит оплату за коммунальные услуги.
Дело в том, что от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении зависит стоимость оплаты.
Единственная величина, которая останется неизменной – это оплата за отопление.
Не нужно путать понятие оплаты ОДН с показателями из квитанции на воду и электроэнергию.
Показатель ОДН зависит от количества квартир в доме и распределяется между жильцами равномерно.
к содержанию ↑
Кто обязан платить за ЖКХ: прописанные лица или собственник?
Конфликты на почве разногласий по оплате жилищно-коммунальных услуг возникают часто.
Особенно остро они стоят между собственниками, не проживающими на своих законных метрах и прописанными в квартире людьми.
Статья 153 ЖК РФ определяет следующие категории, на которые возлагается ответственность по оплате за помещение:
- собственник;
- арендатор;
- наниматель.
С момента заключения договора найма, обязанность по уплате ложится на нанимателя. В качестве подтверждения этого факта выступает договор социального найма из государственного или социального фонда.
Собственник обязан вносить платежи после того, как пройдет регистрация на владение его имуществом в государственных органах.
Как только он становится полноправным хозяином жилой площади, наступает ответственность в виде уплаты присылаемых долгов за ЖКХ. Факт проживания в ином помещении не снимает ответственности по оплате услуг.
А также это не снимает ответственности с прописанных лиц, и собственник может потребовать от них внесения части денежных средств через суд.
При этом отсутствие гражданина в помещении более пяти дней, дает основание для дальнейшего перерасчета суммы, если будет предоставлен соответствующий документ.
Узнайте, как проводится перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, из нашей статьи.
к содержанию ↑
Доля прописанного жильца
Если недвижимое имущество находится в долевой собственности, то по закону его оплату производят все владельцы.
Каждый платит в соответствии с имеющейся долей в жилье, а отсутствие владельца части имущества на месте не освобождает его от внесения денежных средств в счет оплаты.
Если жильцы только зарегистрированы, но не владеют определённой долей, тогда оплата делится на каждого из них в равной степени.
к содержанию ↑
Если прописанные люди не платят?
Часто бывает так, что один или несколько из прописанных лиц не желают помогать собственнику в оплате за жилье.
Перед хозяином квартиры встает вопрос о том, каким образом можно доказать подобную неуплату.
Единственный шанс повлиять на сложившуюся ситуацию заключается в обращении в суд. Это нужно сделать по месту жительства.
Если сумма иска составляет менее ста тысяч рублей, тогда дело будет рассмотрено в мировом суде.
Если сумма больше, тогда его будут слушать в районном суде. Собственник в данном случае будет истцом, а ответчиком то лицо, которое официально имеет регистрацию и пользуется ресурсами, но не вносит платы за них.
В качестве доказательства можно предоставить платежные квитки, где будет проставлена подпись плательщика и отметка банка о совершении операции по оплате услуг.
О том, как разделить лицевые счета на коммунальные услуги, читайте здесь.
к содержанию ↑
Частные случаи
Иногда собственники не знают, по каким нормативам проводится начисление долгов по квартплате.
Поэтому их интересуют конкретные ситуации, которые встречаются не часто, но все же бывают с хозяевами квартиры в многоквартирном доме.
Никто не прописан
Факт отсутствия зарегистрированных граждан, не является причиной по прекращению начислений за коммунальные услуги.
В этом случае, начисления будут производиться как за одного человека, а те параметры оплаты, которые зависят от количества квадратных метров, останутся неизменными.
Чтобы минимизировать расходы на оплату услуг, нужно заранее позаботиться о постановке счетчиков для каждого вида потребляемой энергии.
к содержанию ↑
Никто не живет в квартире
Закон возлагает ответственность по оплате за коммунальные услуги в том месте, где человек официально зарегистрирован.
Часто случается так, что человек только формально числится в квартире, а фактически живет в другом месте.
Оплата в таком случае будет полной и не зависящей от проживания в квартире в данный момент.
Однако есть возможность доказать тот факт, что гражданин исправно оплачивает счета в другом месте проживания.
Этот способ довольно сложный, так как необходимо будет приносить квитанции, подтверждающие факт оплаты. Это нужно делать один раз в полгода и для каждого поставщика услуг.
к содержанию ↑
Расчет пени
За несвоевременное внесение средств за пользование коммунальными ресурсами собственник жилья получает дополнительные начисления, называемые пеня.
Эта сумма складывается из следующих показателей:
- суммарного количества дней просрочки;
- от общей суммы задолженности;
- 1/300 от ставки рефинансирования.
День, следующий за расчетным числом, является просрочкой.
Ставка по рефинансированию может изменяться и зависит от финансовой ситуации не только в нашей стране, но и на мировых рынках.
Для грамотного расчета потребуется информация о сумме задолженности, количестве просроченных дней и ставке рефинансирования.
Таким образом общая задолженность умножается на количество дней и на ставку рефинансирования, а затем делится на 300, поскольку по формуле она составляет 1/300 от суммы рефинансирования.
Полученная сумма и будет являться начисленной пенею.
Полная степень ответственности по оплате платежей ложится на нанимателя или хозяина квартиры.
Поэтому вопросы, касающиеся порядка оплаты, должны решаться совместно. Если не удается найти общее решение, есть возможность обратиться с иском в суд и защитить свои права.
г. Санкт-Петербург
Во исполнение требований постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» Губернатор Санкт-Петербурга ежегодно утверждает величины предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в Санкт-Петербурге на последующий год.
Согласно требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 400 объемы коммунальных услуг, численность проживающих граждан и общая площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) приводятся к единому значению базового периода (декабря).
Таким образом, для проведения проверки непревышения установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги необходимо внести следующие данные из счетов-квитанций за декабрь предыдущего календарного года:
- указать условия проживания (многоквартирный дом/частный дом), при проживании в многоквартирном доме указать выбранный способ управления многоквартирным домом или нет;
- количество проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении / частном доме граждан;
- площадь жилого помещения (квартиры) или частного дома;
- общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
- площадь помещений общего имущества в многоквартирном доме.
По каждому виду коммунальных ресурсов необходимо указать метод расчета (по приборам учета или нормативам потребления коммунальных услуг).
При расчетах по нормативам следует указать степень благоустройства жилого помещения (квартиры) и/или классификационную группу многоквартирного дома (для отопления).
При расчетах по приборам учета необходимо ввести объем предоставляемой коммунальной услуги из раздела «КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ» счетов-квитанций за декабрь предыдущего календарного года.
После нажатия кнопки «Рассчитать» калькулятор коммунальных платежей рассчитает величину вносимой платы за коммунальные услуги в объемах декабря предыдущего календарного года с применением тарифов рассматриваемого периода.
При нажатии копки «Проверить превышение» калькулятор коммунальных платежей сравнит полученную величину платы за указанные коммунальные услуги с соответствующей платой в тарифах декабря предыдущего календарного года.
Следует отметить, что после обновления страницы / выхода со страницы калькулятора коммунальных платежей вся введенная гражданином информация автоматически уничтожается.
