Условия расширения жилплощади в 2022 году

Доступность жилья для малоимущих и незащищенных слоев населения – одна из приоритетных задач государства. Для этих целей разработано множество жилищных программ, направленных на отдельные категории граждан России. Существуют федеральные программы, которые действуют на всей территории страны, региональные программы, которые разработаны специально для отдельного субъекта России, а также специальные программы, направленные на граждан различных категорий: военнослужащие, многодетные, участники войн, бюджетники, ученые и другие. В этой статье мы рассмотрим все существующие жилищные программы в России, актуальные в 2022 году.

Разобраться во всем многообразии существующих жилищных программ оказалось нелегко, потому что, возможно, полного понимания функционирования программ нет даже у их разработчиков. Ни на одном государственном сайте не представлена полная исчерпывающая информация. Одни национальные проекты гремели на все страну, но дальше публичных заявлений первыми лицами страны так и не продвинулись. Их тихо и без лишнего внимания СМИ похоронили. Спустя несколько лет после заявления о них как о приоритетных национальных проектах перестали работать даже их сайты. Другие же национальные проекты появились из ниоткуда и вроде бы по ним ведется какая-то работа.

Судя по официальной информации, государство о проблеме доступности жилья и о низкой обеспеченности граждан качественным собственным жильем знает и прикладывает усилия для решения жилищных проблем россиян. А проблем много, и все они требуют решения. И чем медленнее государство решает эти проблемы, тем больше проблем становится со временем.

Жилищные проблемы

Перед государством стоит не только общая задача – сделать собственное жилье доступным, но и другие частные задачи. Вот, например, проблемы, решение которых указано как приоритетное направление, эти данные взяты с сайта Законодательного собрания одного российского региона:

Обострение ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве. В течение многих лет государство недофинансировало капитальный ремонт и реконструкцию жилого фонда, не восстанавливало и не следило подобающим образом за городской коммунальной инфраструктурой. Это, несомненно, привело к возросшему количеству аварийного и ветхого жилья, снижению надежности сетей, повышению расходов на их содержание.
Сокращение объемов строительства жилых домов, несоответствие параметров нового жилья требованиям граждан, их представлению о соотношении цена / качество.
Проблема доступности жилья для граждан с низкими и средними доходами. Для таких граждан государство разрабатывает специальные программы, которые тоже не всегда могут быть выполнены.
Решение неотложных проблем развития жилищной сферы требует значительных инвестиций. Сюда относятся замена ветхого и аварийного жилья, восстановление сетей водоснабжения и канализации, улучшение жилищных условий внеочередников. К этой же проблеме относятся возрастающие расходы на эксплуатацию нормальных жилых домов. То есть на решение всех этих задач у государства просто нет денег.

Очевидно, что эти задачи характерны не только для отдельно взятого региона, но и для всей России.

Статистика недоступности

Обеспеченность граждан России жильем остается очень низкой. По этому показателю мы существенно отстаем от всех развитых стран. В России существует коэффициент доступности жилья, он показывает, сколько лет семье из трех человек нужно копить на квартиру площадью 54 кв. метра. Рассчитывается он по средней стоимости жилья и по средней зарплате двух взрослых членов семьи. За сколько лет семья, полностью отдавая 100% обеих зарплат, сможет накопить на квартиру, такой и показатель доступности жилья. Сегодня этот показатель в среднем по стране равен примерно 5 годам, в некоторых регионах до 7-8 лет. В развитых странах этот показатель равен примерно 3 годам, в отдельных городах значительно больше, до 10 лет. Однако, справедливости ради, стоит отметить, что во всем мире считают не 54 кв. метра на семью, а бо́льшую площадь (90-110 кв.м.). Этим и объясняется примерно равные значения.

В среднем на одного жителя страны приходится 20 кв. метров. А на одного жителя Москвы – 18 метров общей площади, при этом данный показатель не изменяется уже последние 20 лет. В 1992 году показатель был 18,3 кв. метра на человека, в 2002 – 18,5 кв.м, в 2011 – 18,7. Существенное изменение произошло только в 2012 году – до 19,3 – и то за счет расширения Москвы в область. Опять же, если сравнивать показатель обеспеченности жильем с развитыми странами, то Россия находится далеко не в лидерах. В европейских странах средним показателем являются 40-70 кв. метров на человека.

Данный средний показатель – 20 кв. метров на человека – включает в себя все жилье: и нормальное, и ветхое, и аварийное. А рост ветхого и аварийного жилья, в том числе за счет естественного прироста, — одна из самых больших проблем. Каждая четвертая семья в России имеет жилье, находящееся в плохом или очень плохом состоянии. В благополучных регионах дома аварийного жилья составляют менее 1% от общего числа, в самых же проблемных регионах России доля ветхого и аварийного жилья доходит до 20% от общего жилого фонда. По словам заместителя председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина, от 50 до 75% всех объектов жилой недвижимости в России нуждаются в ремонте различной сложности.

Коммунальное же хозяйство находится в не менее печальном состоянии. Износ основных коммунальных сетей в целом по стране не менее 70% (за редким исключением). И ежегодно, так как ситуация кардинально не меняется, эта цифра лишь увеличивается. В некоторых регионах износ основных коммуникаций (водоснабжение, канализация, теплосети) доходил до 90% еще несколько лет назад. По оценкам экспертов, в отдельных регионах износ коммунальных сетей уже достиг 100%.

Все эти жилищные проблемы, особенно на фоне чрезмерно высоких цен на жилье, кажутся не решаемыми. Если ценой каких-то невероятных усилий семья сможет заработать на квартиру и в итоге купить ее, она получит не современную благоустроенную недвижимость, а все тот же изношенный жилой фонд с изношенными коммуникациями. Пока же о доступной по стоимости квартире, современной, просторной, с удобной планировкой, с нужным количеством ванных комнат и туалетов, с центральным кондиционером и приятным подъездом можно только мечтать.

Жилищные программы

Для решения перечисленных выше задач государство разработало множество жилищных программ. Первой программой был Национальный проект «Жилье», о котором первое упоминание было в 2005 году. В тот год заявляли, что проект стартует с 2009 года. Однако данный проект, озвученный как важнейший для страны, так и не состоялся. Работы по данному проекту проведены не были, с 2012 года о нем отсутствуют любые упоминания Президентом и Правительством.

С 2012 года начала действовать государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на 2013—2022 годы. Данная государственная программа включает в себя следующие подпрограммы:

«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России»,
«Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ граждан России»,
«Обеспечение реализации государственной программы»,
Федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 гг.,
Федеральная целевая программа «Чистая вода» на 2011-2017 гг.,
предполагается разработка проекта федеральной целевой программы «Жилище» на 2016-2022 гг.

Целевые программы «Жилище» и «Чистая вода» были созданы раньше самой программы по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем, этим и объясняются более ранние даты начала их реализации. Программа «Жилище» с различными подпрограммами действует с 2002 года. Например, раньше существовала отдельная подпрограмма «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда», она действовала в 65 субъектах РФ. Сейчас же отдельной программы, занимающейся аварийным и ветхим жильем нет, она стала входить в другие подпрограммы.

В настоящее время действует федеральная программа «Жилище» на 2011—2015 годы, принятая Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г. Она включает в себя следующие подпрограммы:

«Обеспечение жильем молодых семей»
«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»
«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»
«Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации»

Вот выдержка из государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», содержащая некоторые задачи, которые программа должна выполнять:

создание условий для активного участия в жилищном строительстве жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков;
развитие механизмов кредитования жилищного строительства и строительства коммунальной инфраструктуры;
повышение доступности ипотечных жилищных кредитов для населения;
содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода;
расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года;
выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, обеспечение жильем и предоставление государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям;
создание условий для увеличения объема капитального ремонта и модернизации жилищного фонда;
повышение эффективности, качества и надежности поставки коммунальных ресурсов, в том числе путем привлечения долгосрочных частных инвестиций;
достижение такого уровня расселения в жилых помещениях, при котором среднее количество комнат в фактически занятых жилых помещениях будет соответствовать среднему количеству лиц, проживающих в таких помещениях;
достижение уровня соответствия жилищного фонда современным условиям энергоэффективности, экологическим требованиям, а также потребностям отдельных групп граждан (многодетные семьи, пожилые люди, инвалиды и т.д.).

Немного о каждой подпрограмме

«Обеспечение жильем молодых семей»

Создана для решения жилищных проблем молодых семей, состоящих на учете как нуждающиеся. Включает в себя:

Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса,
Создание условий для покупки или строительства жилья молодой семьей (займы, кредиты, ипотека). В данном случае семья покупает жилье на собственные деньги, но со льготными условиями.

Наиболее известна программа «Молодой семье – доступное жилье».

«Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры»

Направлена на завершение строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, финансирование которых осуществлялось в 2008 — 2010 годах, и которые по разным причинам не были завершены. Задача программы – надежные коммуникации, снижение износа, улучшение экологии.

«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

Предоставление государственных жилищных сертификатов различным категориям граждан:

военнослужащие,
сотрудники МВД,
Ветераны Великой Отечественной войны,
молодые семьи,
северяне,
инвалиды,
дети-сироты,
пострадавшие от чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий,
другие категории граждан.

«Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации»

Мероприятия, направленные на развитие массового строительства жилья экономкласса. Жилье должно быть не только доступным, но и отвечать современным стандартам по энергоэффетивности и экологичности. Для решения этой задачи государством созданы отдельные компании, которые поддерживают жилищное строительство и развивают доступность жилья для граждан:

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства,
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»,
Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,
Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».

Государство в рамках этой подпрограммы стимулирует регионы России к проведению эффективной градостроительной политики, созданию условий для строительства жилья экономкласса, отсутствию монополий и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства.

География повышения доступности жилья

Федеральная программа «Жилище» действует на всей территории России, однако, она действует только в связке с региональными программами. Регионы принимают на себя обязательства по реализации программы, но, конечно же, не всегда их реализуют.

Реализацию программы «Жилище» можно разбить на три уровня:

Федеральный,
Региональный,
Муниципальный.

Рассмотрим задачи, которые решаются на каждом уровне.

Федеральный уровень:

Отбор субъектов России, которые будут участвовать в программе,
Заключение соглашений о реализации программы с субъектами России,
Контроль за реализацией программы на региональном уровне.

Региональный уровень:

Сбор данных о семьях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий,
Определение бюджета региона, который потратится на реализацию программы,
Отбор муниципальных образований, которые будут участвовать в программе,
Распределение субсидий между муниципальными образованиями,
Отбор банков и организаций, которые будут содействовать реализации программы,
Контроль за реализацией программы на муниципальном уровне,
Освещение программы в СМИ (да, и такая функция тоже есть).

Муниципальный уровень:

Подготовка данных о семьях, которые нуждаются в улучшении жилищных условий,
Определение бюджета муниципалитета, который потратится на реализацию программы,
Исходя из бюджета, выдача документов на приобретение (получение) жилья.

Таким образом, на улучшение жилищных условий тратятся и федеральные деньги, и региональные, и муниципальные. Если у региона или муниципалитета денег на реализацию программы нет, то в жилищных условиях граждан этого региона или муниципалитета ничего не меняется.

Федеральные бюджетные деньги распределяют по регионам компании, которые созданы специально для содействия реализации программы. Например, Фонд содействия реформированию ЖКХ распределяет федеральный бюджет для проведения капитального ремонта и расселения жильцов из ветхих и аварийных домов.

Регионы и муниципалитеты вынуждены доплачивать за реализацию программы из собственного бюджета, так как Правительством определена максимальная стоимость, за которую можно выкупать квадратные метры. Это в среднем 32 200 рублей за 1 кв. метр, что, конечно же, во многих регионах недостаточно для покупки, так как среднерыночная стоимость значительно выше.

Регионы России, отдельные субъекты, создают свою собственную посильную региональную программу, которая соответствует федеральной программе. Однако в каждом регионе действует своя уникальная программа, так как возможности и потребности регионов различны.

Эффективнее других получилась программа, созданная в Москве, так как Москва может позволить себе такие инвестиции, о которых некоторые регионы и не мечтают (подробнее этот вопрос рассмотрен в нашей следующей статье).

Ниже перечислены наиболее известные региональные программы и подпрограммы, которые действуют далеко не во всех субъектах России.

Социальная ипотека
- Военная ипотека
- Ипотека для работников бюджетной сферы
Молодой семье – доступное жилье
Компенсация найма
Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения
- работникам бюджетной сферы,
- молодым семьям,
- молодым ученым,
- семьям с детьми-инвалидами,
- многодетным семьям.
Рассрочка платежей
Жилищные сертификаты

Также не все категории граждан имеют право на получение субсидий из федерального бюджета. Для некоторых категорий граждан жилье полностью или частично оплачивается только за счет регионального или муниципального бюджета.

Рассмотрим отдельные категории граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий.

За счет средств федерального бюджета:

Инвалиды
Работники милиции
Работники прокуратуры
Судьи
Работники пожарной охраны
Военнослужащие
Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС
Жертвы политических репрессий
Иные категории граждан

За счет средств регионального бюджета:

Ветераны
Дети-сироты

За счет средств местного бюджета:

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Программы помощи в будущем

В 2022 году Госдумой после нескольких лет разговоров был рассмотрен законопроект, который предусматривает некоммерческую аренду жилья у государства. Если данный законопроект будет принят, то уже с 2015 года можно будет снимать жилье у государства. Закон будет распространяться только на самых незащищенных граждан, у которых нет возможности купить жилье даже с учетом всех социальных программ, в том числе с помощью льготной ипотеки. Предполагается, что в этом случае можно будет арендовать квартиру у государства в Москве всего за 10 000 рублей в месяц. Получая такую квартиру в аренду, гражданин снимается с очереди на улучшение жилищных условий. Пересдача в субаренду или обмен квартиры не предусмотрены.

Примечание от редактора

22 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон 217-ФЗ, вносящий поправки в Жилищный кодекс. Часть поправок вступают в силу с 1 января 2015 года, большая часть поправок уже вступила в силу. Так что правовая основа есть, теперь дело за строительством.

Надеемся, что поправки не останутся просто бумагой и слова будут подкреплены реальным делом.

Заключение

Казалось бы, что все так идеально и государством создано такое многообразие жилищных программ, что рано или поздно все нуждающиеся получат свое жилье, которое станет доступным для любого, обеспеченного работой человека, а само жилье будет качественным, современным и безопасным. Однако едва ли многие испытывают излишние надежды. Жилье получают только те граждане, которые состоят на учете в качестве нуждающихся. В современных реалиях 2022 года важно остаться в очереди нуждающихся. Последние несколько лет существует тенденция, что очередников чаще выписывают из очереди, чем обеспечивают новым жильем.

В заключение приведу слова уполномоченного по правам человека в Москве Александра Музыканского: «Количество граждан, получающих жилье по различным госпрограммам, продолжает… снижаться. Зато растет количество случаев снятия людей с очереди под самыми разными предлогами. Так, в 2012 году из общего количества очередников, снятых с жилищного учета, 58% получили квартиры, а 15% вдруг были признаны не нуждающимися. В 2013 году квартиры получили уже 48% очередников, а не нуждающимися признали 33% — то есть каждого третьего!». Может быть это от того, что в 2013 году 33% людей стали богаче и самостоятельно решили свой жилищный вопрос? Вызывает сомнение.

Законодательство

Распоряжение Правительства РФ от 30 ноября 2012 г. № 2227-р «О государственной программе РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (утратило силу),
Постановление Правительства РФ от 15 апреля 2022 г. N 323 г. Москва «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,
Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 г. Москва «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы»,
Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ,
Статья 89 Жилищного Кодекса «Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением»,
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.11.2013) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

При каких условиях можно получить бесплатное жилье

если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи. То есть невозможно определить единый собирательный образ малоимущего гражданина, так как конкретные критерии для признания человека малоимущим и нуждающимся в жилом помещении в нашей стране определяются исключительно муниципалитетом той местности, где постоянно проживает и зарегистрирован гражданин. Конечно же, многих интересует вопрос, а выдаются ли еще квартиры в Москве, где приобрести квартиру за свои кровные деньги мало кому под силу.

Документы на расширение жилплощади

Мы постоянно проживаем по адресу: ________________________________. Сведения о муже (жене) и несовершеннолетних детях, которые зарегистрированы в квартирах (домах и др. помещениях) по иным адресам на территории Российской Федерации: ФИО Родственные отношения Адрес Тип жилой площади (общежитие, отдельная квартира, коммунальная квартира ) Общая и жилая площадь жилья. Количество зарегистрированных человек по данному адресу. Обязательно указывается когда и кем семья была признана малоимущей в порядке, установленном Законом города Москвы от 25 января 2006 г.

Как встать на очередь на квартиру как мать одиночка: собираем документы и надеемся на лучшее

Как встать на очередь на квартиру как мать одиночка? Во-первых, подтвердить свой незавидный статус документально. Одинокой мамой законодательно считается женщина, родившая младенца, не находясь при этом замужем. В графе «отцовство» должен стоять прочерк. Если папу ребёнка лишили родительских прав, мать не будет считаться матерью-одиночкой, т. к. лишение прав не предусматривает прекращение обязанностей.

Как и где можно встать в очередь на квартиру

; при наличии государственного или муниципального жилья — документ, предоставляющий право проживания (договор соцнайма или безвозмездного пользования, решение суда и т. д.); справка из регионального управления Росреестра о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества (выписка из ЕГРП); при наличии собственной недвижимости — правоустанавливающие документы (свидетельство о регистрации права собственности) и справка из БТИ, определяющая ее стоимость (все это в полной мере распространяется также на транспортные средства). В случае если после изучения всех представленных документов будет установлено, что совокупный доход семьи или гражданина и стоимость их имущества ниже установленного в регионе прожиточного минимума, семье присваивается статус малоимущей.

Корреспондент: В Украине растет число ипотечных программ

Согласно информации Темника, для реализации программы уже выделено 43 земельных участка по всей Украине. Также ожидается, что в течение 2022 года будут привлечены еще десять. Разработкой программы аренды жилья с последующим правом выкупа занимается Государственное ипотечное учреждение. Как отмечает пресс-секретарь ведомства Анна Волобуева, ожидается, что сама программа будет представлена летом.

Как подать документы на расширение жилплощади

Без дополнительных комиссий и переплат. Управление ипотечным кредитом онлайн через интернет-банк. Вы можете управлять вашим ипотечным кредитом и контролировать задолженность перед банком с помощью сервиса интернет-банкинга 2 . Сотрудничество с крупнейшими застройщиками и ведущими агентствами недвижимости. Мы работаем с лучшими застройщиками и агентствами недвижимости,

Федеральные программы

возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; (Согласно пункту 27 Правил, в случае если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списком молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей – участников подпрограммы) в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Полномочия по признанию граждан нуждающимися в жилых помещениях в городе Курске принадлежат управлению по учету и распределению жилья города Курска: г.

Подать документы на арендное жилье от Самрук-Казына можно будет в 2022 году

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Рождение или усыновление второго или последующего ребенка (детей) позволяет родителям рассчитывать на государственную поддержку в виде сертификата на материнский капитал . Существует несколько направлений его использования. но наиболее распространенным является улучшение жилищных условий — на приобретение.

строительство или реконструкцию жилья.

предполагающие улучшение условий проживания путем: Привлечение кредитных организаций к совершаемой сделке с недвижимостью позволяет воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий сразу, не дожидаясь исполнения ребенком 3 лет . В этом случае средствами МСК можно:

оплатить первоначальный взнос при оформлении кредитных договоров и договоров займа, включая ипотечные;
погасить основной долг и проценты по уже имеющимся долговым обязательствам.

Важно оформить приобретаемую недвижимость в общую собственность .

Расширение жилья

По закону термина как «расширение жилья» нет. Есть «нуждающиеся в жилых помещениях».

Но эти люди должны быть признаны малоимущими. Чиновники, которые будут принимать у вас заявление, тщательно выяснят все источники вашего благосостояния.

Учитывается любой доход каждого члена семьи. Скромная дача и автомобиль, за который еще придется выплачивать кредит, могут стать преградой для признания малоимущими, а значит и для возможности улучшить жилищные условия. Здравствуйте. На наших 48 муниципальных квадратах прописано 10 человек,в том числе многодетная семья и дети разнополые(все несовершеннолетние). Можно ли подать на «расширение жилья»?

Спасибо Здравствуйте, наша семья состоит из 5 человек(многодетная семья) прописаны все в деревне, все взрослые, дети только отучились, сын уехал в другую область, дочь уехала в город, можем ли мы претендовать на расширение жилплощадь? Здравствуйте.

Законы о расширении жил площади

Вы можете это сделать в любое время после рождения ребенка при наличии у Вас общей площади на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в вашем регионе и в соответствии со ст.15 Закона о статусе.

Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в соответствии с нормами, установленными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.Правильно ли мы понимаем,что от этого сертификата муж должен отказаться,чтобы подать документы на его переосмотрение,уже на 3-х членов семьи.Или нам могут сделать перерасчёт по этим документам при рождении ребёнка. Неправильно. Неродившийся ребенок — не является причиной отказа от ГЖС и никто никакие документы в этой ситуации пересматривать не обязан и не будет.

Профсоюзные Вести

«Во времена СССР были законы, которые давали человеку право улучшать свои жилищные условия.

Интересно, действуют ли сейчас подобные законы?

Если – да, то кто имеет право на получение и расширение жилплощади?» З.

Смирнова, г. Слободзея. На вопрос читательницы отвечает правовой инспектор труда Совета ФПП Л.Шестакова.

В соответствии со ст. 42 Конституции ПМР, каждый гражданин ПМР имеет право на жилище. Исполнительные органы государственной власти и местного самоуправления призваны содействовать гражданам, признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, в реализации их права на жилище путем: а) предоставления жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде по договорам социального или коммерческого найма; б) предоставления субсидий покупателям этого жилого помещения.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, проживающие в жилом помещении любой формы собственности: — имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи ниже уровня, установленного порядком, предусмотренном пунктом 5 ст.

В 2022 году налог на дома и квартиры жители разных городов Украины начнут платить по-разному

Несмотря на то что вокруг налога на недвижимость вот уже три года идут жаркие споры, большинство наших граждан… так и не почувствовали его действие на своих кошельках: после внедрения в 2022 году этого налога, на протяжении двух лет его платили всего 40 тысяч человек. А все потому, что изначально по этому налогу были предусмотрены достаточно обширные льготы, которые фактически исключили подавляющее большинство недвижимости из базы налогообложения. В частности, налогом не облагались квартиры площадью менее 120 квадратных метров и дома площадью менее 250 квадратных метров.

Однако с 2022 года количество плательщиков налога на недвижимость может увеличиться.

Поскольку уже по итогам 2015 года жители Украины будут платить налог на недвижимость по новым правилам, внедренным Законом Украины

«О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины (относительно налоговой реформы)»

28 декабря 2022 года.

Расширение жилья для военнослужащих

Уже в течение долгих лет государство разрабатывает социальные программы, обеспечивающие собственным жильём военнослужащих, в том числе и их семьи.

Причём сюда относится как получение новой недвижимости, так и расширение уже имеющейся жилплощади. Каков порядок улучшения жилья для военнослужащих? Какие категории могут на это рассчитывать? Как встать на расширение жилья? И многие другие вопросы волнуют защитников Отечества, несмотря на всю масштабность программы. Программа обеспечения недвижимостью военнослужащих посредством государственных жилищных сертификатов применяется ещё с 1998 года.

На получение ГЖС могут рассчитывать граждане, подлежащие увольнению со службы с выслугой более 10 лет, признанные, нуждающимися в улучшении условий проживания и вставшие в очередь на расширение жилья в установленном порядке.

Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий

Право на федеральный материнский капитал имеет любая женщина-россиянка, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка (тоже гражданина России) в период с 1 января 2007 года 1. Раньше в случае смерти первого ребенка на первой неделе жизни свидетельство о рождении не выдавалось, и мать не могла представить в ПФР этот документ и доказать, что она имеет право на материнский капитал.

Однако в 2010 году Конституционный Суд РФ прямо сказал, что смерть ребенка, наступившая на первой неделе жизни, не препятствует получению государственного сертификата на материнский капитал (в отличие от рождения ребенка мертвым) 2. а в закон были внесены изменения, позволяющие родителям таких детей получать свидетельства об их рождении 3 .

Материнским капиталом можно воспользоваться только один раз.

Законы о расширении жил площади

Мы с мужем сегодня были в органах опеки.

Получив сертификат, женщина имеет право распорядиться средствами по трем направлениям: улучшить жилищные условия.

И нам сразу отказали встать в очередь на кандидатов в усыновители из-за того что у нас получится 8 кв. м на человека — живем в однокомн. квартире 31,8 общ. площадь, я, муж и дочка, хотим взять мальчика грудничка (квартира муниципальная — по договору соц.найма). Когда я начала настаивать, чтобы мне показали закон, где написано, что должно быть 18 м2 (как сказал инспектор), мне распечатали положение, где ничего об этом не сказано, нам в итоге дали все бумаги для прохождения мед.осмотра ит.д.

ссылаясь на то, что прокуратура их ругает, когда такие как мы получаем детей, а потом встаем на улучш.жил.условий Воробушек мне написала, что да скорее всего откажут, но по закону ведь не должны http://innewfamily.narod.ru/menu5/52_interpret2.htm Кто разбирается в этих вопросах и сталкивался с подобной ситуацией подскажите стоит ли нам верить в то, что мы снова будем родителями или нет и что мы для этого можем сделать.

Шабануля.

Квартиры для инвалидов (детей-инвалидов): условия, перечни заболеваний, очерёдность

Согласно ст.

17 Федерального закона

«О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. 2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года .

Из-за тяжелой материальной ситуации не все могут позволить себе улучшение жилищных условий. Потому, местные органы власти в обязательном порядке должны вести учет таких семей. Для этого у них должен быть определенный статус, и документы, которые это подтверждают.

К сожалению, очередь на новые дома двигается очень медленно, и далеко не все ее дожидаются. Многие успевают все же купить новую квартиру или дом в ипотеку, или насобирать на нее самостоятельно.

Как все же встать на расширение жилплощади, какие документы понадобятся, и к каким нюансам нужно быть готовым, разберем в статье.

Кто имеет право на расширение жилплощади?

Категории граждан, которые могут признаны такими, которые имеют право на расширение жилплощади, четко прописаны в статье 51 ЖК РФ. К ним относятся:

Граждане страны, которые на время написания заявления не имеют в собственности жилых помещений, и они не используют их по договору аренды.
У льготников могут быть и другие помещения на условиях социальной аренды, но общая их площадь должна быть меньше учетной нормы, которая полагается на одного человека в конкретном округе или регионе.
Семья должна официально быть признана малоимущей, и иметь документальное этому подтверждение. Это означает, что прибыль на каждого члена семьи должна быть меньше, чем установлено в регионе, где они живут.
Правом на получение жилищных сертификатов так же могут воспользоваться владельцы материнского капитала, который выплачивается после рождения второго или последующих малышей.
Военнослужащие, и члены их семей имеют право подавать заявление на улучшение жилищных условий за счет государства.

Если вы относитесь к одной из этих категорий, и жилье не устраивает вас по площади, смело пишите соответствующее заявление.

Куда нужно обратиться

Следующий вопрос, который интересует такие семье – куда именно нужно обращаться за помощью. Такими вопросами занимается администрация или органы социальной защиты населения.

Для начала следует посетить органы социальной защиты, чтоб узнать о том, положены ли вам льготы, и какие именно. Для этого заранее приготовьте документы:

Справку о доходах семьи за последний год. С помощью этого документа вы показываете, что действительно не имеете возможности приобрести жилье самостоятельно.
Справка из БТИ о техническом состоянии жилплощади, на которой вы сейчас проживаете.

На основании этих двух справок и будет вынесено решение о льготах, и о постановке вас в очередь на жилье. Но, для этого нужно будет подождать, поскольку в таких ситуациях создается целая комиссия, которая внимательно рассматривает каждое отдельное дело.

Расширение жилплощади с помощью государства

От государства можно получить новое жилье или субсидию

Есть два варианта развития дальнейших событий: либо государство предоставляет вам готовую квартиру или дом, который имеет больший периметр, чем предыдущее жилье, либо дает определенную субсидию, размер которой определяется индивидуально.

В зависимости от того, какие условия проживания вы имеете на сегодняшний день, и в какую программу попадаете, события развиваться могут по-разному:

Участие в программе «Молодая семья» дает возможность получить материальную помощь на приобретение собственного жилья молодым семьям с детьми. Так, если родители имеют детей, они получают 35% от стоимости жилья, если их нет, то 30%. Деньги можно потратить либо на погашение ипотечного кредита, либо на первый взнос в долевом строительстве.

Если квартира уже была приватизирована, то многое зависит от того, сколько людей в ней прописано, и сколько из них реализовали свое право на улучшение жилищных условий. К примеру, если в квартире прописано 5 человек, и 1 из них уже ранее воспользовался своим правом, то расчёт ведется уже не на 5, а на 4 человека.

Помощь могут получить малообеспеченные семьи

Для многодетных семей отдельного закона нет, они могут воспользоваться помощью государства только в том случае, если будет признана малообеспеченной. В остальных случаях не имеет разницы, сколько детей у супругов.

Улучшить жилищные условия с помощью ипотеки – один из самых быстрых и распространенных способов. Просто при оформлении займа указывается, что деньги выдаются для ипотеки с государственной поддержкой. При этом важно знать, что семья не может платить по кредиту больше, чем 40% от общего заработка взрослых ее членов.

Как попасть в очередь и отслеживать ее

Что же касается очереди, то не существует определенного порядка, распоряжения или документа, в соответствии с которым формируется очередь. Это делают сами социальные работники, исходя из количества людей, претендующих на жилье в этот момент.

Но, жилье сейчас строится очень медленно, потому в некоторых небольших городках в очереди находятся еще те, кто становился в нее более 25 лет назад.

Немного лучше ситуация обстоит у военных, для них система становится доступной, если простой солдат или представитель более старших чинов станут участником накопительной ипотечной системы, и оформят все необходимые документы для жилищного кредита.

Отследить продвижение очереди можно на сайте региональных администраций, или непосредственно посетив социальную службу по месту регистрации и проживания.

Пошаговая инструкция как встать на расширение жилплощади

Для того, чтоб попасть в очередь на расширение жилплощади нужно соблюдать такой порядок действий:

Посетите органы социальной защиты, чтоб узнать, положены ли вам льготы, какие именно, и получить документальное тому подтверждение.
Произведите несложный расчеты: общую площадь жилья, где на данный момент проживает семья, нужно разделить на количество прописанных в ней граждан. Полученную цифру нужно сопоставить с минимальной нормой жилья в вашем административном округе. Каковы эти нормы мы сказать не можем, поскольку они отличаются в разных частях страны.
Напишите заявление на улучшение жилищных условий. Образец можно посмотреть в интернете или написать в свободном стиле. Это ошибкой не считается.
Подайте необходимые документы, перечень которых можно узнать у госслужащего, вместе с заявлением в органы социальной защиты, или в администрацию. Принять бумаги у вас обязаны, даже если очередь совсем не двигается, и уже много лет стоит на месте. К тому же воспользоваться правом, которое прописано в законодательстве никто не сможет запретить.
Ожидайте своей очереди. Периодически заходите и проверяйте, не потеряли ли вас в списках, и продвинулись ли вы хоть на один пункт. Делать это можно не чаще чем раз в год.

Комментарий специалиста на видео:

Как было сказано выше, в большинстве случаев люди стоят в очереди десятками лет, так ничего и не дождавшись. Но, все мы надеемся, что скоро ситуация в стране существенно поменяется, инфраструктура начнет развиваться значительно быстрее, и новостройки откроют двери для тех, кто действительно нуждается в новом жилье.